在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母應該怎樣處理未成年子女的房產
父母不能處理未成年子女的房產
按我國《民法通則》、《城市房地產管理法》等相關規定，一旦產權證辦在未成年人名下，該未成年人即為該房產的當然所有者，父母雖然出資但不是房產的所有人。
轉入未成年子女名下的房產，屬于未成年子女的財產。我國《民法通則》第18條規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產和其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人履行監護的權利，受法律保護。”未成年人與成年人一樣享有財產所有權，任何人不得侵害。
父母與未成年子女共同所有的房產也不能設定抵押，因為一旦抵押權人處分了抵押的房產會危害到未成年人的利益，所以這類房產禁止抵押。購買屬于未成年人的房產，只有未成年人的簽字或者監護人的簽字是不行的，必需要子女與父母都要簽字。
什么情況下可以處理未成年子女的財產?
1、未成年人的房產遇合法拆遷，作為監護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協議》，而處理未成年人房產的;
2、作為監護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等于或大于舊房的價值，而處理未成年人房產的;
3、作為監護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等而處理未成年人房產的;
4、未成年子女造成他人傷害，需要支付賠償的情況;
5、除了出于未成年子女的生活和教育等方面合理需要外，不得隨意侵犯和處理未成年子女的財產。
父母擅自處理未成年子女的財產怎么辦?
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷新規一級到十級的標準是怎么樣的
2020-12-13網簽之后正式合同多久下來
2021-03-18申請工傷后是否可以起訴侵權人
2021-01-11回購房定金該如何討回?
2020-11-26處理交通事故保險理賠有期限嗎
2020-12-28交通事故死亡賠償金多少錢,賠償標準是怎樣的
2021-01-24販賣毒品判無期徒刑有可能假釋嗎
2021-01-29冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13單用途商業預付卡管理辦法（試行）
2021-02-14網賭立案后會怎么處理
2021-02-27保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06被保險人精神失常自殺,保險公司能否免責
2021-02-17廣東省高級人民法院關于審理保險合同糾紛案件若干問題的指導意見內容是什么
2020-11-11貨車沒有營運證保險公司理賠嗎
2021-01-20保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22村委會有權簽拆遷補償安置協議嗎
2021-01-21招商引資時修建的廠房,被當做大棚房,沒有拆遷補償怎么辦
2021-01-27房屋拆遷評估報告的有效期是多長
2020-11-29一戶兩房拆遷安置費怎么算
2021-02-08宅基地房屋拆遷怎么補償
2021-03-12