在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母應該怎樣處理未成年子女的房產
父母不能處理未成年子女的房產
按我國《民法通則》、《城市房地產管理法》等相關規定，一旦產權證辦在未成年人名下，該未成年人即為該房產的當然所有者，父母雖然出資但不是房產的所有人。
轉入未成年子女名下的房產，屬于未成年子女的財產。我國《民法通則》第18條規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產和其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人履行監護的權利，受法律保護。”未成年人與成年人一樣享有財產所有權，任何人不得侵害。
父母與未成年子女共同所有的房產也不能設定抵押，因為一旦抵押權人處分了抵押的房產會危害到未成年人的利益，所以這類房產禁止抵押。購買屬于未成年人的房產，只有未成年人的簽字或者監護人的簽字是不行的，必需要子女與父母都要簽字。
什么情況下可以處理未成年子女的財產?
1、未成年人的房產遇合法拆遷，作為監護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協議》，而處理未成年人房產的;
2、作為監護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等于或大于舊房的價值，而處理未成年人房產的;
3、作為監護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等而處理未成年人房產的;
4、未成年子女造成他人傷害，需要支付賠償的情況;
5、除了出于未成年子女的生活和教育等方面合理需要外，不得隨意侵犯和處理未成年子女的財產。
父母擅自處理未成年子女的財產怎么辦?
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在網絡罵人侵權嗎
2021-02-17軍人離婚多久可以復婚
2020-12-02自愿離職可以申請勞動仲裁嗎
2020-12-22執行令下達后才能探視嗎
2021-03-17擔保合同需要債務人知道嗎
2021-03-04土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20實習協議有效力嗎
2021-02-17提前終止勞動合同
2021-02-21勞務外包的流程有哪些
2021-01-05投連險有什么風險
2021-02-19壽險如何賠付
2021-02-09意外保險的保費如何計算
2020-11-17什么是團體意外保險
2020-11-21為什么要投保出口產品責任險？
2021-02-14人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07車門跌落傷人是否構成道路交通事故？
2021-02-03已經獲得侵權人賠償后，被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22這個30萬，保險公司該不該賠？
2021-01-24交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02保險合同從何時起開始成立和生效
2020-12-12