對于工程，我國公民基本都是在工程完工以后，直接使用就好了。但是，大家一定要知道，這些建筑工程其實(shí)是包含了好多人的心血的。光是對于建筑工程的質(zhì)量問題和質(zhì)保期就是我國政府一直在不斷強(qiáng)調(diào)的事情。所有的建筑工程都是有質(zhì)保期的。下面，小編就詳細(xì)為大家介紹工程的質(zhì)量保修期是怎么規(guī)定的?

一、工程質(zhì)量保修的含義

工程在竣工驗(yàn)收之后，會因一些之前沒有發(fā)現(xiàn)的原因出現(xiàn)某些質(zhì)量問題，為了保護(hù)發(fā)包人以及使用人的利益，同時(shí)對施工方在施工時(shí)的施工行為進(jìn)行約束，加強(qiáng)對施工方的管理，保證工程質(zhì)量，國家明確施工方工程質(zhì)量保修的責(zé)任，并對一些工程的保修期限進(jìn)行了最低規(guī)定。

二、工程的質(zhì)量保修期是怎么規(guī)定的?

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、建筑保溫工程，為五年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年;

5、其他工程的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、建筑工程的保修范圍

《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。

工程質(zhì)量保修期也是針對工程質(zhì)量的一個(gè)把關(guān)。一般來說，不同的建筑項(xiàng)目肯定質(zhì)量保修期是不一樣的。例如說屋面的防水工程的質(zhì)保期為5年，裝修工程的為2年。在質(zhì)保期內(nèi)的工程，一般都不會有什么質(zhì)量上的問題的。

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