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寧波
老公有外遇生子并給小三買了房子的案例分析
律霸網律師經常接待客戶咨詢，有些客戶詢問律霸網律師，發現老公有了外遇，并且和小三有了孩子，老公還出錢給小三買了房子，產權登記在小三和孩子的名下，請問律霸網律師，我該怎么樣做才能維護自己的利益呢?我能否拿回該套房子，老公外遇出軌的證據該如何去調取呢?
律霸網律師認為，夫妻結婚以后應當互相忠誠，不應該有外遇婚外情的發生，如果你的老公或者妻子有了外遇，那么他們屬于婚姻法上的過錯方，如果你提交了外遇的證據，那么法院可以對此進行處理。
根據經驗來講，法院認可的外遇證據都是直接證明有外遇的證據，例如老公出軌之后認錯書、悔過書、保證書等等，老公和其他女人在床上的視頻、照片等等。老公與其他人頻繁的開房記錄等等。老公與其他女人的qq、微信聊天記錄、郵件記錄都可以作為間接證據來使用。
本案中，如果老公與小三有了私生子，那么你可以努力尋找相關的證據，例如在醫院的生育證明上，是否有你老公的名字，當地的居委會是否知道他們的關系，孩子的學費是否老公去繳納的等等證據都可以證明此類關系。
根據法律規定，夫妻結婚以后，任何一方的收入都屬于夫妻共同財產，對夫妻重大財產支出，必須經過夫妻雙方協議一致，否則屬于無效，本案中，你老公出資，為小三買房，屬于單方面處置夫妻共同錢款的行為，并且老公和小三雙方互相串通，損害合法妻子的財產權益，應該屬于無效行為，你可以主張房產歸還你么夫妻，將小三和孩子的名字去掉，向法院起訴，主張自己的財產權益。
同時，上述行為也屬于贈與行為，你丈夫購房房產，屬于處置夫妻共同財產，將房產贈與給小三的行為，屬于無效行為，可以判決無效，拿回房子。
【法條】
《合同法》第五十八條規定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產歸國家所有或者返還集體、第三人。
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