單位工程與分項(xiàng)、分部工程一樣，都是其他工程中的子工程，在該工程完工之后，需要按照施工之前，就制定的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，然后將驗(yàn)收的內(nèi)容進(jìn)行記錄，對(duì)于驗(yàn)收工程是來(lái)說(shuō)，了解單位工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容有哪些，能簡(jiǎn)化驗(yàn)收工作。

一、單位工程質(zhì)量竣工時(shí)驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些

在單位工程完工后，施工單位需自行組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等應(yīng)參加由總監(jiān)理工程師組織的各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的環(huán)節(jié)。

此外，施工單位還應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

若在自檢的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即整改，且在整改完成后提交竣工報(bào)告。

建設(shè)單位收到施工單位的竣工報(bào)告后，在其負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

在單位工程質(zhì)量驗(yàn)收后規(guī)定的15d內(nèi)，由建設(shè)單位向建設(shè)行政管理部門(mén)提供相關(guān)竣工報(bào)告、文件等進(jìn)行備案。

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

主體結(jié)構(gòu)以及建筑節(jié)能分部工程的驗(yàn)收工作應(yīng)由設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé);地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收應(yīng)由設(shè)計(jì)、勘察單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

除此之外分部工程驗(yàn)收均由施工單位的相關(guān)人員負(fù)責(zé)。

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，通過(guò)施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人完整記錄并匯總所有的檢驗(yàn)批驗(yàn)收明細(xì)，在核查確保其符合標(biāo)準(zhǔn)后報(bào)給專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，且項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人需簽字，專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后即為工程質(zhì)量驗(yàn)收通過(guò)。

此外，在驗(yàn)收分項(xiàng)工程時(shí)還需注意核對(duì)檢驗(yàn)批的部位有無(wú)缺漏、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄及簽字等是否齊全。

檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收中最基礎(chǔ)的部分。

其標(biāo)準(zhǔn)需明確，且在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收前施工單位應(yīng)已完成自檢工作。

若存在問(wèn)題需進(jìn)行自行整改處理，然后再申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收工作。

驗(yàn)收人員應(yīng)為符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理工程師。

檢驗(yàn)批驗(yàn)收須通過(guò)與現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行對(duì)比，且細(xì)致地檢查，詳細(xì)核查施工記錄、檢查記錄等。

一項(xiàng)工程施工的結(jié)束并不意味著它就可以投入使用，只有當(dāng)其通過(guò)驗(yàn)收后，才可以正式服務(wù)大眾。

所以，建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，驗(yàn)收時(shí)由專業(yè)人員核查每一項(xiàng)工作，每一個(gè)流程都不能忽視。

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收管理制度內(nèi)容有哪些

(1)工程報(bào)驗(yàn)時(shí)，各分包單位必須備齊相關(guān)驗(yàn)收資料，資料內(nèi)容必須齊全、真實(shí)、清楚。

(2)各分包單位在報(bào)驗(yàn)之前針對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目必須嚴(yán)格自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上方可報(bào)驗(yàn)，以保證一次驗(yàn)收通過(guò)率，從而達(dá)到加快施工進(jìn)度的目的。

(3)現(xiàn)場(chǎng)首次驗(yàn)收過(guò)程中相關(guān)部門(mén)人員必須齊全，以便于加快對(duì)施工中存在問(wèn)題的處理。各分包單位不得直接對(duì)監(jiān)理及業(yè)主，必須向總包報(bào)驗(yàn)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一組織驗(yàn)收。

(4)各施工單位針對(duì)關(guān)驗(yàn)收人員在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程中所提出質(zhì)量問(wèn)題，必須拿出處理方案(所需時(shí)間、勞動(dòng)力安排、施工整改負(fù)責(zé)人、質(zhì)量部復(fù)驗(yàn)時(shí)間)，在一小時(shí)之內(nèi)必須以文字方式報(bào)質(zhì)量部及相關(guān)部門(mén)，以加快落實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，確保工序按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。

(5)各施工單位如在節(jié)假日有驗(yàn)收項(xiàng)目的，必須提前一天將相關(guān)資料及驗(yàn)收計(jì)劃報(bào)至工程部、協(xié)調(diào)部和質(zhì)量部。各施工單位如在17時(shí)之后有驗(yàn)收項(xiàng)目的，必須在當(dāng)日16時(shí)之前通知相關(guān)部門(mén)，以便質(zhì)量部與監(jiān)理公司提前取得聯(lián)系，安排驗(yàn)收。

(6)驗(yàn)收完畢，相關(guān)專業(yè)參加驗(yàn)收人員匯簽認(rèn)可之后，方可轉(zhuǎn)入下道工序。

三、建筑工程環(huán)保驗(yàn)收的范圍

1、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，包括為防治污染和保護(hù)環(huán)境所建成或配備的工程、設(shè)備、裝置和監(jiān)測(cè)手段，各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)設(shè)施;

2、環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表)或者環(huán)境影響登記表和有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。

3、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位。建設(shè)單位須向有審批權(quán)的環(huán)保部門(mén)提出建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，環(huán)保部門(mén)依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工環(huán)保驗(yàn)收。

4、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收的依據(jù)：行業(yè)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件的預(yù)審意見(jiàn)和環(huán)保部門(mén)對(duì)環(huán)評(píng)文件的審批意見(jiàn)。

工程師需要將發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄，若是沒(méi)有問(wèn)題的，也需要記錄，此外，在驗(yàn)收單上需要寫(xiě)上各驗(yàn)收工程師的名字，驗(yàn)收完成后，還需要各位驗(yàn)收員簽名。

建筑工程索賠費(fèi)用有哪些？索賠的時(shí)限是多久呢？

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)工法管理辦法（2018年7月16日施行）