第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋主體司法鑒定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 502人看過

熱門城市: 撫州律師?? 常州律師?? 荊州律師?? 朔州律師?? 濱州律師?? 肇慶律師?? 鄂州律師?? 湛江律師?? 雅安律師?? 大連律師

生活中有時(shí)候會(huì)發(fā)生房屋糾紛,雙方爭執(zhí)不下,為了解決房屋糾紛,房屋主體司法鑒定應(yīng)運(yùn)而生。在訴訟的過程中,對(duì)涉訴房屋進(jìn)行司法鑒定,可以對(duì)其價(jià)值或經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行測算和判斷,可以作為裁判的依據(jù)。以下是房屋主體司法鑒定的詳細(xì)內(nèi)容,請(qǐng)大家閱讀。

(一) 房屋主體司法鑒定的委托、受理與實(shí)施

1、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受鑒定評(píng)估委托前,明確估價(jià)基本事項(xiàng),通過人民法院交由訴訟當(dāng)事人簽收《房地產(chǎn)司法鑒定評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)告知書》。

2、如果出現(xiàn)估價(jià)依據(jù)缺失、估價(jià)程序不能完全履行的情形,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)報(bào)告人民法院,終止房地產(chǎn)司法鑒定評(píng)估委托。

3、估價(jià)依據(jù)缺失或者估價(jià)程序不能完全履行的情況下,當(dāng)事人堅(jiān)持申請(qǐng)進(jìn)行鑒定評(píng)估,或者人民法院認(rèn)為必須堅(jiān)定評(píng)估的,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)將估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)書面告知委托人民法院及有關(guān)當(dāng)事人。

4、估價(jià)報(bào)告應(yīng)附資料

5、鑒定評(píng)估資料

6、評(píng)估委托書應(yīng)載明的內(nèi)容。 評(píng)估委托書附表應(yīng)載明的內(nèi)容

7、區(qū)分法院認(rèn)定的評(píng)估資料和需要核實(shí)的資料

8、估價(jià)對(duì)象是在建工程,委托方提供的資料還應(yīng)包括項(xiàng)目的城鄉(xiāng)規(guī)劃許可文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、造價(jià)咨詢文件、預(yù)售批準(zhǔn)文件等。

9、估價(jià)依據(jù)如需當(dāng)事人雙方認(rèn)可,可以申請(qǐng)人民法院就有關(guān)估價(jià)依據(jù)組織當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證認(rèn)可后,采納為估價(jià)依據(jù)。

10、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在委托書載明的鑒定評(píng)估期限內(nèi),完成鑒定評(píng)估工作并出具房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告,并將報(bào)告送交人民法院。

(二)房屋主體司法鑒定評(píng)估

1、房地產(chǎn)估價(jià)糾紛所涉鑒定評(píng)估,可以是上述任何一類鑒定評(píng)估的糾紛引起的鑒定評(píng)估,還包括抵押估價(jià)、作價(jià)入股等其他估價(jià)帶來糾紛的鑒定評(píng)估。

2、房地產(chǎn)估價(jià)糾紛所涉鑒定評(píng)估,通常由涉及糾紛的鑒定估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)更高的估價(jià)機(jī)構(gòu)受理;涉及糾紛的鑒定估價(jià)機(jī)構(gòu)為國家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的,從事糾紛鑒定評(píng)估的估價(jià)機(jī)構(gòu)也必須是國家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。

3、房地產(chǎn)估價(jià)糾紛鑒定評(píng)估的目的,包括對(duì)于原鑒定估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的主體資格是否符合有關(guān)規(guī)定,估價(jià)程序和估價(jià)方法、估價(jià)依據(jù)是否遵循估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),估價(jià)行為是否符合職業(yè)道德等,進(jìn)而對(duì)于是否存在虛假估價(jià)、估價(jià)是否嚴(yán)重失實(shí)進(jìn)行鑒定和判斷。

4、房地產(chǎn)估價(jià)糾紛所涉鑒定評(píng)估中,對(duì)于涉及糾紛的房地產(chǎn)價(jià)值的鑒定評(píng)估,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)遵循估價(jià)規(guī)范和其他規(guī)定進(jìn)行鑒定評(píng)估。

綜上所述,在訴訟中,如果雙方對(duì)房屋主體價(jià)值、價(jià)值減損,或者經(jīng)濟(jì)損失有爭議,可以對(duì)涉訴房屋主體進(jìn)行司法鑒定,通過對(duì)為房屋主體分析、測算,提供專業(yè)的意見,作出的房屋主體司法鑒定對(duì)案件的裁判有一定的影響。以上是房屋主體司法鑒定的相關(guān)內(nèi)容,?更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸嘉興律師!


司法鑒定期限是多久,司法鑒定是多長時(shí)間

誰承擔(dān)司法鑒定費(fèi)用預(yù)交

司法鑒定的范圍是怎么規(guī)定的

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
董芳

董芳

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14105202111321906

河南興亞律師事務(wù)所

簡介:

本人工作態(tài)度親切嚴(yán)謹(jǐn),畢業(yè)于河南師范大學(xué),獲法律碩士

微信掃一掃

向TA咨詢

董芳

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 株洲市| 志丹县| 泽州县| 遵化市| 大港区| 含山县| 深泽县| 桦甸市| 铜梁县| 安宁市| 龙陵县| 朔州市| 柳河县| 清原| 青川县| 正宁县| 灵寿县| 景谷| 墨江| 永和县| 且末县| 玛纳斯县| 邢台市| 邯郸县| 昆明市| 云浮市| 建始县| 宿松县| 公主岭市| 包头市| 格尔木市| 广丰县| 南城县| 绥棱县| 游戏| 宣威市| 天台县| 柳林县| 花垣县| 漯河市| 宣城市|