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建設(shè)工程保證金比例是多少?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 696人看過(guò)

2012年2月1日起施行的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中 “第五十八條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。”

二、履約保證金的收取主體

法律法規(guī)對(duì)履約保證金交付給誰(shuí)沒(méi)有明確規(guī)定。從表面上看,履約保證金與合同履行密切相關(guān),似乎應(yīng)該由采購(gòu)人收取,但這是片面的。政府采購(gòu)具有公共政策功能,政策功能的體現(xiàn)應(yīng)是全方位、具體的,包括對(duì)履約保證金的管理,集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不能讓履約保證金變成采購(gòu)人手中可以任意處置中標(biāo)人的武器。

其實(shí)采購(gòu)人不恰當(dāng)?shù)厥褂寐募s保證金的情況時(shí)有所見(jiàn),如以履約保證金作為要挾條件,迫使中標(biāo)人增添或改變部分合同內(nèi)容,以履約保證金抵合同預(yù)付款,合同執(zhí)行完畢后履約保證金遲遲不退還或被占用。從這個(gè)角度上說(shuō),履約保證金應(yīng)由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)收取,從而保持操作的連貫性、一致性,集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)作為中間方,能站在公正立場(chǎng)上正確處理履約問(wèn)題,同時(shí)也便于對(duì)采購(gòu)人與供應(yīng)商進(jìn)行有效控制,維護(hù)雙方的合法權(quán)益

三、履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)

履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則:

1、履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目,以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn);

2、履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高,技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購(gòu)人帶來(lái)巨大損失的項(xiàng)目,要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額;

3、履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來(lái),初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系,即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí),履約保證金應(yīng)該多收,反之則少收。

從上面內(nèi)容可以看出,建設(shè)工程履約保證金主要是起到押金的作用,與合同的履行有密切關(guān)系,以此作為雙方的有力憑證,規(guī)避可能會(huì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。想要獲取更多有關(guān)此類(lèi)的知識(shí),大家可以聯(lián)系我們的律師。


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羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經(jīng)20余年,曾在某國(guó)有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問(wèn)工作近十多年,先后接觸和辦理過(guò)各種類(lèi)型的經(jīng)濟(jì)、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)管理及各類(lèi)案件訴訟操作規(guī)程和技巧,尤其熟悉合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償?shù)雀鞣矫娣煞ㄒ?guī)和政策性規(guī)定,有著豐富的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 自1990年起從事律師職業(yè),執(zhí)業(yè)以來(lái),堅(jiān)持 “敬業(yè)勤勉、誠(chéng)實(shí)信用” 的服務(wù)宗旨,盡力為委托人辦好每一件案件,最大限度地維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。

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