建筑工程質量問題及處理辦法是什么?

一、工程質量問題有哪些?

工程質量問題一般分為工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故。

1、工程質量缺陷

是指工程達不到技術標準允許的技術指標的現象。

2、工程質量通病

是指各類影響工程結構、使用功能和外形觀感的常見性質量損傷，猶如“多發病”一樣，而稱為質量通病。

目前建筑安裝工程最常見的質量通病主要有以下幾類：

(1)基礎不均勻下沉，墻開裂。

(2)現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋。

(3)現澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌。

(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證。

(5)屋面、廚房滲水、漏水。

(6)墻面抹灰起殼、裂縫、起麻點、不平整。

(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂。

(8)門窗變形、縫隙過大、密封不嚴。

(9)水暖電衛安裝粗糙，不符合使用要求。

(10)結構吊裝就位偏差過大。

(11)預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足。

(12)磚墻接槎或預留腳手眼不符合規范要求。

(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕。

(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺、壓平起光。

(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直、空鼓、脫落。

(16)噴漿不均勻，脫色，掉粉等。

3、工程質量事故

是指在工程建設過程中或交付使用后，對工程結構安全、使用功能和外形觀感影響較大，損失較大的質量損傷。如住宅陽臺、雨篷傾覆，橋梁結構坍塌，大體積混凝土強度不足，管道、容器爆裂使氣體或液體嚴重泄漏等等。它的特點是：

(1)經濟損失達到較大的金額。

(2)有時造成人員傷亡。

(3)后果嚴重，影響結構安全。

(4)無法降級使用，難以修復時，必須推倒重建。

二、工程質量問題的處理方法

建筑工程質量問題的處理方法通常是：

(1)事故發生后，及時組織相關部門調查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質和影響等，為正確處理提供依據，調查要全面、準確、客觀，并寫出 調查報告 。

(2)根據事故 調查報告 所提供的事故原因分析及對工程影響程度，論證該質量事故是否需要處理和如何處理。因為有些質量缺陷雖然超出了設計要求和質量標準，但經過具體分析、計算和論證，認為對建筑整體質量無大礙，可以不作處理，比如：有的 結構構件 發生錯位，但不影響使用要求，可以不作處理，但要引以為戒; 混凝土試塊 強度偏低，但用回彈儀測試后實體可達到設計要求，可不作處理;某些質量缺陷，如輕微蜂窩、麻面等，可通過后續抹灰、刮膩子等工序進行彌補;有的構件截面尺寸不足，但經設計復核驗算仍能滿足承載力要求，可不處理。

所以說，對建筑工程質量問題和相應的處理辦法是必須要實際情況實際分析的。如果是一般的工程質量缺陷，通過后期的修復還可以達標，那找到根源對癥解決問題。可是，如果是工程質量事故的話，這種問題的處理辦法是要追究直接責任人的刑事責任的。總之，要分析工程質量的原因才能找到處理辦法的。

建設工程質量管理條例2020

工程質量安全等級劃分

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范