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寧波
拆遷安置房能過戶給未成年人嗎
一、拆遷安置房能過戶給未成年人嗎
首先房產，是可以寫0歲到無窮大歲數人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。
由于孩子未成年，辦理孩子姓名房產證，需孩子合法監護人持身份證，戶口本，婚姻證明，代理孩子簽字辦理手續。還需要孩子出生醫學證明。
現今市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。尚未取得產證的拆遷安置房，按《物權法》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。
所以先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
二、法律規定
《中華人民共和國物權法》第九條
【不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第三十七條第(六)款規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
通過小編的介紹，我們可以了解到拆遷安置房是可以過戶給未成年人的，但是需要提供相關的證件材料，過戶最好是辦理好房產證先，希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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