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寧波
二建工程質量保修的具體內容有哪些
建設工程質量保修書是一種承包方和發包方的合同，它是一個工程完工驗收的一個依據，它明確了雙方應盡的義務與責任，建設工程質量保修書中主要包含了保修的范圍、保修期限以及其責任等內容,那么具體的規定是怎樣的呢，下文將從幾個相關的方面闡述質量保修書中的內容。
一、關于賠償
關于質量的賠償損失，我國相關法律是這么規定的，如果是在保修的范圍內以及在保修的期限內產生了質量問題的，都可以由銷售方履行相應的義務，并且要對由自己的原因造成的損失進行相應的賠償，如果不是施工方的原因，則可以由施工方向建設方索取賠償。
二、關于缺陷責任期
責任期可以由雙方自行約定，但是一般都是六個月、一年或者兩年，責任期是從這個工程完工之日開始算起的。但若因為承包人的原因造成工程沒辦法按期完成的，那么責任期按照實際完工日開始算;若是因為發包人的原因造成工程無法按時驗收的，那么責任期在承包人提交了驗收報告的90天后開始算起。
三、關于保證金
根據有關規定，預留保證金的金額應該為價款的5%。
四、保證金的退還
1、只要缺陷責任期到期后，便會返還保證金；
2、發包人在接到申請返還保證金的兩個星期內要與承包人核實情況，如果沒有問題的，則應該在核實過后的兩個星期內返還保證金，如果逾期返還的，則要計算利息，并且需要承擔違約的責任，利息利率應該按銀行同期的貸款利率計算。
3、如果發包人在接到申請返還保證金的兩個星期內不答復的，并且催告后兩個星期內還不返還的，則將被認為認可返還保證金。
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?
建筑工程質量保證金的比例是多少
房屋建筑工程質量保修書
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