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寧波
退還建設工程質保金期限是多久？
一、退還建設工程質保金期限是多久?
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
二、工程建設承包合同中關于質保金的約定有哪些?
1、缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。
發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
2、發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(1)保證金預留、返還方式;
(2)保證金預留比例、期限;
(3)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
(4)缺陷責任期的期限及計算方式;
(5)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(6)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
(7)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
綜上所述，發包人和工程承包人簽訂工程承包合同的時候，在條款中一般要規定好質保金的比例、支付方式及返還條件等。在工程質保期內，工程沒有出現質量問題，承包人可以申請退還質保金。從拿到申請到發放質保金，給發包人的時間最長是28天。
建筑工程質保金管理怎么規定？什么時候返還？
工程質保金退還條件是怎么規定的
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
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簡介:
白艷霞律師.畢業于西南政法大學，從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經驗及多年的企業法律顧問工作經驗.為當事人挽回了巨額經濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業務.通過積累大量的辦案經驗現主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業務中.能夠對案件爭議焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業務中.把在訴訟中積累的經驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發生糾紛或在產生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業務!可電話聯系15025465062微信號:15025465062
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