首先消費者在購買一些低價位的房地產開發項目時要格外小心。由于無規劃、土地、建設、銷(預)售手續,各種稅費未交納,這些開發項目的成本往往較低,從而以低價位來吸引人們購買。
二是要查手續,很多違法的房地產開發項目都是假借城中村改造的名義,但沒有市政府城中村改造辦公室和相關管理部門的審批手續,或取得部分手續但不安置村民,這實際是違法進行的房地產開發。
三是看位置,違法項目所處的位置大都位于城鄉接合部、廠礦區附近。這類非法開發項目普遍存在著建設工程質量無保證,無法辦理房產證,物業管理失控等問題。
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