租房失火處理流程是怎樣的

租房失火的賠償，就要依據(jù)消防部門(mén)最后認(rèn)定的起火原因：如果是房屋電線(xiàn)老化等固定設(shè)施的原因的，那么就是房東的責(zé)任；如果非房屋固定設(shè)施的原因的(比如房客使用天然氣不當(dāng)、用電量超負(fù)荷等等)，那么就是房客的責(zé)任。然后依據(jù)責(zé)任大小進(jìn)行賠償所有的直接損失。

房屋出租時(shí)要簽訂規(guī)范的租房合同，合同要明確房子的租賃時(shí)間，寫(xiě)明房子的交房時(shí)間、消防設(shè)施和裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)等信息，可避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)，租客以房子老化等緣由推卸責(zé)任

出租房引起火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，有兩種不同的觀(guān)點(diǎn)。

第一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，原告的房屋一樓出租給被告使用，被告在使用過(guò)程中引起火災(zāi)，過(guò)錯(cuò)在于被告，被告應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；原告對(duì)房屋引起火災(zāi)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，原告不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第二種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，原告的房屋一樓出租給被告使用，被告在使用過(guò)程中引起火災(zāi)，主要原因是被告所致，被告應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；原告在被告租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修后，未經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕腊矙z審批便開(kāi)張營(yíng)業(yè)的行為，采取了默示的態(tài)度，因此，原告也有一定的過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)一定的民事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第二款規(guī)定：公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第一百一十七條第二款規(guī)定：損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。第一百三十一條規(guī)定：受害人對(duì)于損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)消防法》第十五條規(guī)定：公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場(chǎng)所所在地的縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在失火之后，我們還要看失火所導(dǎo)致的原因，如果是租客導(dǎo)致的原因，那么應(yīng)該由租客來(lái)進(jìn)行賠償，如果是一些電路老化固件設(shè)施的原因，那么就應(yīng)該由房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。