建筑工程合同審查的內容中，要審查合同規(guī)定的工程項目是否符合政府批文、規(guī)定的項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、合同當事人的意思表示是否真實等，在我國境內進行一些工程建設項目必須進行招標。

建筑工程合同的內容要如何審查

審查合同內容

審查合同內容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會公共利益合同內容作為審查合同效力的一個方面，實踐中因合同內容導致合同無效的較少。

(1)審查合同規(guī)定的工程項目是否符合政府批文，不符合的無效;

(2)審查合同規(guī)定的項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效;

(3)合同內容約定帶、墊資施工條款可導致合同的部分無效或無效(對帶、墊資施工的效力問題下文還要詳述);

(4)合同主要條款不完善或欠缺，合同雙方又不能補正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力;

(5)合同內容違反地方性、專門性規(guī)定的合同效力確認，應具體審查地方性、專門性規(guī)定的效力，主要看該地方性、專門性規(guī)定是否與法律法規(guī)的禁止性或義務性規(guī)定相一致，一致的合同無效，否則，不影響合同的效力。

審查合同當事人的意思表示是否真實。

意思表示不真實的是無效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為。

審查合同是否經(jīng)過了必要的程序。

如依照《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定，在我國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;

②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

這些項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。對依法應當招標而未招標的合同無效。需注重的是同一建筑工程簽訂有兩份以上的合同，如其中一份是通過招標投標方式簽訂的，其他合同也應視為有效，如設計變更合同、施工變動合同、附加協(xié)議等。

又如國務院1988年9月26日《樓堂館所建設治理暫行條例》規(guī)定：建設總投資2億元以上的項目，由國家計委提出審查意見報經(jīng)國務院審批;樓堂館所項目實行“先審計，后建設”的原則。1990年1月5日城鄉(xiāng)建設與環(huán)境保護部城建字(1990)4號文“簽訂建筑安裝工程承包合同必須遵守國家的法律、法規(guī)，必須符合國家規(guī)定和計劃的要求。簽訂計劃外工程項目建設承包合同無效?！?/p>