第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

我能否要求退回購房款

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 859人看過

案例一:寶豐縣的李先生:2005年我在縣城一小區買了一套期房,當初繳購房款時,開發商在合同上寫的是2006年5月1日交工,可一直到現在房子也沒有交工。我現在應該怎么辦?能否要求退款?

李軍律師:購房人繳了購房款,開發商沒有在合同約定的期限內交房,開發商的行為明顯是一種違約行為。按照《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔違約責任。

對于李先生的這種情況,在開發商有能力交付房屋的情況下,可以要求開發商繼續履行交付房屋的義務,并且支付延期交房的違約金。也可以要求開發商退回購房款,不再購買該房屋。如果要求開發商退回購房款,開發商拒絕的話,李先生可以到法院起訴開發商,通過法院判決強制要求開發商退回購房款并賠償相應的損失。

我能不能向開發商索要違約金

案例二:市民張先生:我在市區買了一套商品房,購房合同上的交工日期是2006年10月份,而實際上一直到2007年2月才交工,延遲了4個月。而我由于急等著住早在2006年11月份在房屋沒水沒電的情況下,就從開發商那里拿到了新房鑰匙,對新房進行了主體裝修。現在同樓的其他業主要求開發商支付4個月的違約金,我能不能要這4個月的違約金?

李軍律師:張先生和開發商簽訂的購房合同上注明,房屋應于2006年10月份交工,實際2007年2月份才交工,但是張先生在2006年11月主動要來,在該房屋沒水沒電(即不具備交工條件)的情況下對房屋進行了裝修,這就視為張先生已經對該房屋驗收合格,房屋已交工了,所以張先生不能和其他業主一樣要求開發商支付違約金。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
趙江湖

趙江湖

執業證號:

15205201710013876

貴州圣謀律師事務所

簡介:

本律師畢業于河北大學,現在貴州圣謀律師事務所任專職律師,擅長交通事故,合同糾紛,債權債務,勞動爭議,刑事辯護,公司法律顧問。

微信掃一掃

向TA咨詢

趙江湖

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 合山市| 阿巴嘎旗| 镇江市| 达日县| 乌兰浩特市| 临安市| 湘潭市| 孟津县| 山东省| 余干县| 连云港市| 四会市| 平果县| 洛扎县| 息烽县| 清新县| 鄱阳县| 洛南县| 邵东县| 晋州市| 加查县| 甘南县| 白银市| 武宣县| 兴和县| 博客| 锦屏县| 芦溪县| 柏乡县| 凯里市| 阿克| 广汉市| 沧州市| 乐安县| 工布江达县| 郎溪县| 绿春县| 鹿泉市| 出国| 高邮市| 湘潭市|