在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小區停車收費物管涉嫌侵權專家解讀物權法
小區停車收費物管涉嫌侵權專家解讀物權法
說到規制物業公司，必須要做的一件事就是成立業主委員會，業主委員會有權決定小區各項事務，包括招聘物業公司等相關事宜，在這個問題上大多數小區都還沒有這樣的做法，那么制約物業公司的辦法就只有集體停交物業費或者起訴法院了。總的來說停交物業費本身也是不合理的行為，而起訴法院更是麻煩又難解決問題，所以說只有成立業委會才是制約物業的最好辦法。
物權規定一般規定
新的《民法典》自2021.1.1日起生效，《物權法》的有效期為2020.12.31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效。
現行《物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第四十條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第四十一條 法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第四十三條 國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。
第四十四條 因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的權限和程序可以征用單位、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后，應當返還被征用人。單位、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。
以上內容就是相關的回答，如果小區里面的物管侵權，那么我們是可以更換物管的，小區里面最好還是要成立一個業主委員會，因為在成立了業主委員會之后，我們才能夠很好的保護自身權益。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工解除勞動合同怎么做
2021-03-20股權質押（反擔保）協議書
2020-12-31三級丙等醫療事故的賠償標準是什么
2021-02-02工人在下班期間宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-13董監高損害了公司利益怎么辦
2021-01-06申請法院強制執行行政處罰需要多長時間
2020-12-15能索要十幾年的贍養費嗎
2021-01-24挪用公款 承擔什么責任
2021-01-27集體土地租賃協議書的內容
2021-03-17車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22意外險保障范圍
2021-02-09保險合同的解釋通常是遵循有利于哪一方的原則
2020-12-21保險合同糾紛適用什么規定
2021-01-10責任保險和解制度的重構
2020-12-05保險合同變更的類型
2021-02-06無證駕駛車輛肇事，保險公司能否免責？
2021-02-19特殊崗位人員如何繳納養老保險費
2020-12-23保險公司追訴時效是怎樣的
2020-12-01責任書出來后保險多久理賠
2021-02-08保險理賠需要幾天
2020-12-26