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房建工程質(zhì)量保證措施的內(nèi)容有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 890人看過

房建工程質(zhì)量保證措施的內(nèi)容有哪些:

一、組織保證措施有哪些?

1、建立嚴(yán)格的組織措施

2、在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,由工程質(zhì)量部負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作。施工隊(duì)設(shè)專職質(zhì)檢員,施工班設(shè)兼職質(zhì)檢員。分工負(fù)責(zé),層層落實(shí)。

3、工程質(zhì)量部每月組織一次質(zhì)量檢查,每季度由總工程師組織一次質(zhì)量檢查,召開一次工程質(zhì)量總結(jié)分析會(huì)。

建筑工程質(zhì)量是指建筑工程質(zhì)量是指在國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中,對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。

由上述定義可知建筑工程質(zhì)量等同于工程項(xiàng)目質(zhì)量。

性質(zhì):工程項(xiàng)目質(zhì)量具有單件性、建成的一次性和壽命長(zhǎng)期性。

4、施工隊(duì)每天進(jìn)行施工中間檢查及竣工質(zhì)量檢查并評(píng)出質(zhì)量等級(jí)。

5、堅(jiān)持“三檢制”,自檢合格后,專職質(zhì)檢員進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理部驗(yàn)收合格后由項(xiàng)目部質(zhì)量部門主任請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)。

6、發(fā)現(xiàn)違反施工程序,不按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程施工,使用不符合質(zhì)量要求的原材料、成品和設(shè)備時(shí),各級(jí)質(zhì)檢人員有權(quán)制止,必要時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)提出暫停施工進(jìn)行整頓的建議。

7、嚴(yán)格施工紀(jì)律,把好工序質(zhì)量關(guān),上道工序不合格不能進(jìn)行下道工序的施工,否則質(zhì)量問題由下道工序的班組負(fù)責(zé)。對(duì)工藝流程的每一步工作內(nèi)容要認(rèn)真進(jìn)行檢查,使施工規(guī)范化、合理化。

8、制定工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,明確工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),層層落實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施,責(zé)任到人。堅(jiān)持三級(jí)測(cè)量復(fù)核制,各測(cè)量樁點(diǎn)要認(rèn)真保護(hù),施工中可能損毀的重要樁點(diǎn)要設(shè)臵護(hù)樁,施工測(cè)量放線要反復(fù)校核。認(rèn)真進(jìn)行交接班,確保中線、標(biāo)高及結(jié)構(gòu)物尺寸位臵正確。

9、所用的各種計(jì)量?jī)x器設(shè)備按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行定期檢查和標(biāo)定,確保計(jì)量檢測(cè)儀器設(shè)備的精度和準(zhǔn)確度,嚴(yán)格計(jì)量施工。

10、所有工程材料應(yīng)事先進(jìn)行檢查,嚴(yán)格把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),不合格材料不準(zhǔn)驗(yàn)收,保證使用的材料全部符合工程質(zhì)量的要求。每項(xiàng)材料到工地應(yīng)有出廠檢驗(yàn)單,同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。做到來歷不明的材料不用,過期變質(zhì)的材料不用,不符合工程質(zhì)量要求的材料不用,消除外來因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。

為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量全方位、全過程的有效控制,打造建設(shè)精品工程,按建設(shè)工程指揮權(quán)限,建立工程質(zhì)量分級(jí)管理。

1.工程質(zhì)量分級(jí)管理制度實(shí)施范疇為:

1)建設(shè)指揮部領(lǐng)導(dǎo):指揮、副指揮。

2)建設(shè)指揮部部門負(fù)責(zé)人:工程、安質(zhì)、計(jì)財(cái)、綜合部各部室正副主任。

3)建設(shè)指揮部專業(yè)工程師:工程、安質(zhì)、計(jì)財(cái)部各專業(yè)工程師。

2.工程參建各施工、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)指揮部的各級(jí)管理人員。

凡納入質(zhì)量分級(jí)管理制度范疇的各級(jí)建設(shè)管理人員,必須以科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn),完善的崗位工作要求,認(rèn)真按照規(guī)定的分級(jí)管理范圍實(shí)施重點(diǎn)質(zhì)量管理,使全部工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。

11、做好質(zhì)量記錄:質(zhì)量記錄與質(zhì)量活動(dòng)同步進(jìn)行,內(nèi)容要客觀、具體、完整、真實(shí)、有效,條理清楚,字跡清晰,各方簽字齊全,具有可追溯性。由施工技術(shù)員、質(zhì)檢員或施工負(fù)責(zé)人按時(shí)收集記錄并保存,確保本工程全過程記錄齊全。

12、堅(jiān)持文明施工,創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。為優(yōu)質(zhì)、安全、高效的施工,創(chuàng)造良好的施工條件。做到道路平整,排水通暢,材料堆放整齊和機(jī)械車輛停放有序。

13、建立嚴(yán)密的組織體系項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理及項(xiàng)目總工為副組長(zhǎng),各部門成員為組員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組。

二、制度保證措施有哪些?

1、建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理制度,組織評(píng)價(jià)管理制度的完善性和可實(shí)施性,依據(jù)制度進(jìn)行管理,依照法則進(jìn)行施工,做到不忙不亂、有章可循、有法可依。抓思想教育源頭,提高全員質(zhì)量意識(shí),貫徹執(zhí)行以下的工程質(zhì)量控制原則:

(1)貫徹執(zhí)行“每道工序必檢”原則;

(2)貫徹執(zhí)行“誰(shuí)施工,誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則;

(3)貫徹執(zhí)行“項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量第一責(zé)任人”、“操作人員是直接責(zé)任人”的原則。④堅(jiān)持過程控制,不合格產(chǎn)品不得流入下道工序。

2、建立質(zhì)量管理程序、制定質(zhì)量管理制度,設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的行政管理系統(tǒng),抓好施工全過程中的質(zhì)量控制、檢查和監(jiān)督;建立質(zhì)量評(píng)定制度,定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,及時(shí)反饋工程質(zhì)量信息,把評(píng)定結(jié)果作為制定項(xiàng)目施工計(jì)劃的依據(jù);建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度,明確獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn),做到獎(jiǎng)懲分明,杜絕質(zhì)量事故發(fā)生;建立樣板引路驗(yàn)收制度;明確質(zhì)量目標(biāo)、制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、確定檢查制度,有明確方向的做好質(zhì)量管理。在施工過程中實(shí)施質(zhì)量自檢,做到工前檢查、工中控制和工后檢查驗(yàn)收,可依照:

(1)工前檢查

①設(shè)計(jì)文件、施工圖紙經(jīng)審核并滿足開工需要;

②施工前的工地調(diào)查和復(fù)測(cè)工作已經(jīng)進(jìn)行,并符合要求;

③各項(xiàng)技術(shù)交底工作已經(jīng)掌握,特殊作業(yè)、關(guān)鍵工序有作業(yè)指導(dǎo)書;

④采用的新技術(shù)、機(jī)具設(shè)備、原材料能夠保證工程質(zhì)量需要;

⑤施工人員、質(zhì)量管理人員能保證工程質(zhì)量要求;

(2)施工過程中檢查

①施工測(cè)量及放線正確,精度要達(dá)到要求;

②按照施工圖紙施工,操作方法正確,質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

③施工原始記錄填寫完善、記錄真實(shí);

④有關(guān)保證工程質(zhì)量的措施和管理制度是否落實(shí);

⑤原材料、成品、半成品按規(guī)定提交試驗(yàn)報(bào)告,設(shè)備有產(chǎn)品合格證和出廠說明書;

⑥工班自檢,互檢、交接檢嚴(yán)格執(zhí)行,并有交接記錄;

⑦工程日志簿填寫符合實(shí)際,真實(shí)記錄施工。建立的各項(xiàng)制度包括:包括:質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、資料管理制度、質(zhì)量通病防治制度、圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、方案報(bào)審制度、樣板引路制度、開工報(bào)告制度、技術(shù)檔案管理制度、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理制度、質(zhì)量例會(huì)制度等等諸多條款、依據(jù),使本項(xiàng)目的質(zhì)量管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化。

房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算,鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。

(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的,可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi),但增加的收費(fèi)最高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

(四)建筑物層高超過4米的,鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定,按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);

(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定,鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告),按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè),不包括工程檢測(cè),如需進(jìn)行工程檢測(cè)的,檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

注意:被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí),先按起始價(jià)收費(fèi),超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計(jì)收,兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

畢竟在工程的建設(shè)中會(huì)發(fā)生很大意外,所以必須采取一定的措施進(jìn)行加強(qiáng)。保障人們的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

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