在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地人買房貸款需要什么手續
外地人買房貸款需要什么手續
1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。
2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,并在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。
3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
4、簽訂借款合同后,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。
5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。
6、銀行審批后,發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協議生效,借款人開始按期還本付息。
外地人按揭買房需要的條件:
1、同意用所購住房做抵押擔保。
2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。
3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具備穩定的工作還有經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
以上就是律霸網小編幫大家整理的外地人按揭買房條件,可以根據上述條件并結合自身情況看看自己符不符合要求并需要準備什么手續。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發票領購簿丟了怎么辦
2021-01-28犯受賄罪一般會判死刑嗎
2021-02-10減刑的限制條件有哪些
2020-11-18學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17拖欠物業費多少會被起訴
2021-02-18合同無效擔保人還要承擔責任嗎
2020-11-11逾期不履行合同怎么界定
2020-12-31放棄繼承權允許撤回嗎
2021-02-01什么是客觀情況發生重大變化
2021-01-26什么是勞動合同,勞動合同應包括哪些內容
2020-12-13公司高管是否有法定競業限制
2021-02-15臨時工發生工傷可以進行工傷認定嗎
2020-11-29詳解旅游保險有哪些
2020-12-17意外傷害保險合同
2021-01-17保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03保險合同爭議怎么處理
2021-03-01如何定性保險利益
2020-12-03什么是土地承包經營權確認糾紛
2021-01-03出讓土地合同變更受讓人的條件是什么
2021-02-16非法轉讓土地獲取拆遷補償款如何處理
2021-03-16