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寧波
墻外堆物鄰居路被堵怎么辦
案情： 王某與齊某同住北京市昌平區某村,齊某家東墻外是一條南北走向的公用通道,沿路向前就是村北頭的王某家,因此王某開車回家時都要路過齊某家。可是,齊某卻在自家宅基地東墻外堆放了水泥塊和磚塊等雜物,導致王某無法在該路上正常駕車通行。為此,兩家人爭執不下,多年的鄰居鬧上了法庭。法庭上,齊某仍堅持認為,自己堆放的磚石已經擺放整齊,并不影響王某的通行。 法庭審理后認定,齊某在其宅院東墻外的通道上堆放水泥塊和磚塊,明顯影響了車輛的正常通行,判決其立即清除。 評析： 鄰居間應提供必要便利 依據物權法的相關規定,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理相鄰關系。不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。法官分析說,目前,農村相鄰關系糾紛案件的特點之一便是當事人表面上以通行、排水等案由起訴,實際上則是對土地使用權、損失賠償金等背后經濟利益之爭,本案其實也是如此。 相關法律知識： 相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。 |
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