倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)如何成立
《民法典》于2021年1月1日生效,《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:
對(duì)于倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立條件的問(wèn)題,應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十四條、第七十六條、第八十一條的規(guī)定,即需具備兩個(gè)條件:
(一)以書(shū)面形成訂立質(zhì)押合同;
(二)在合同約定的期限內(nèi)交付倉(cāng)單。也就是說(shuō),背書(shū)不是倉(cāng)單質(zhì)押成立的必要條件。
《最高人民法院關(guān)于適用擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第九十八條規(guī)定,以匯票、支票、本票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒(méi)有背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣的,以該票據(jù)出質(zhì)對(duì)抗善意第三人,人民法院不予支持。該解釋第九十九條對(duì)公司債券的規(guī)定也體現(xiàn)了這種精神。
從維護(hù)交易安全及保護(hù)不知情的第三人的角度出發(fā),以倉(cāng)單設(shè)質(zhì)的,應(yīng)同樣適用上述規(guī)定,即出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒(méi)有背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣的,質(zhì)權(quán)成立,但不能對(duì)抗善意第三人。
倉(cāng)單質(zhì)押貸款的操作流程
倉(cāng)單質(zhì)押貸款,可按照以下程序操作:
1、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)和貸款企業(yè)簽訂《倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議》,明確貨物的入庫(kù)驗(yàn)收和保管要求。貨主將貨物送往指定倉(cāng)庫(kù),倉(cāng)庫(kù)經(jīng)審核確認(rèn)接收后,開(kāi)具倉(cāng)單;
2、貸款企業(yè)以倉(cāng)庫(kù)開(kāi)具的倉(cāng)單為憑證,向銀行申請(qǐng)貸款,銀行對(duì)倉(cāng)單進(jìn)行審核;
3、貸款企業(yè)、銀行和倉(cāng)庫(kù)在協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成合作意向,并簽署《倉(cāng)單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議書(shū)》,倉(cāng)單出質(zhì)背書(shū)并通知倉(cāng)庫(kù)后交銀行;
4、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)同銀行簽訂《協(xié)助銀行行使質(zhì)押權(quán)保證書(shū)》,確定雙方在合作中各自履行的責(zé)任;銀行與貸款企業(yè)簽訂《賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議》,為資金流通提供保障和便利;
5、倉(cāng)單審核通過(guò),在協(xié)議、手續(xù)齊備的基礎(chǔ)上,銀行向貸款企業(yè)按貨物價(jià)值的一定比例發(fā)放貸款;
6、倉(cāng)單質(zhì)押期間,由倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)監(jiān)管,倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)只接收銀行的出庫(kù)指令;
7、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)按《倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定對(duì)貨物進(jìn)行監(jiān)管,直至接收到銀行的出庫(kù)指令,并按指令將貨物出庫(kù);
8、貸款企業(yè)履行同銀行約定的義務(wù),銀行解除倉(cāng)單質(zhì)押,并將倉(cāng)單歸還貸款企業(yè);
9、如若貸款企業(yè)不能到期歸還貸款,銀行有權(quán)將該倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)或者憑倉(cāng)單提取貨物變現(xiàn),來(lái)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán);
10、在貸款未到期之前,若貸款企業(yè)想要置換所質(zhì)押倉(cāng)單或進(jìn)行出庫(kù),應(yīng)向風(fēng)險(xiǎn)保證金戶(hù)打入與其倉(cāng)單價(jià)值相等數(shù)目的貨款,在貸款主辦行確認(rèn)重新質(zhì)押足額倉(cāng)單或歸還相應(yīng)貸款后,把該部分貨款從風(fēng)險(xiǎn)保證金專(zhuān)戶(hù)上退還給貸款企業(yè)。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“房改房應(yīng)該怎樣退房”問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立條件的有兩個(gè),以書(shū)面形成訂立質(zhì)押合同和在合同約定的期限內(nèi)交付倉(cāng)單。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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