我國(guó)近幾年的建筑事業(yè)逐漸發(fā)展，我們可以看到，越來(lái)越多的高樓大廈一棟棟的建立起來(lái)。我們知道，建筑就會(huì)牽扯到工程承包與發(fā)包，兩者的方式不相同，建筑承包是建筑方承包給工程方，那么建筑工程發(fā)包合同 定義是什么呢？下面律霸小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、建筑工程發(fā)包是什么

建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門(mén)的監(jiān)督下，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類(lèi)。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包：

1、政府投資的工程。

2、行政事業(yè)單位投資的工程。

3、國(guó)有企業(yè)投資或者控股的工程。

4、集體企業(yè)投資或者控股的工程。

5、利用外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織贈(zèng)款。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

二、建筑工程發(fā)包合同條款定義

在下文所定義的合同中，下列用詞及詞句，除非上文下理另有所指，否則應(yīng)具有據(jù)本條所指定的涵義：

（a）“雇主”指

（b）“承包商/承包人”指由雇主聘用 完成精

裝修工程之施工單位及取得其資格的合法繼承人，而不是承包商之任何其他受托人（除非取得雇主同意）。

（c）“建筑師/設(shè)計(jì)單位”指 。

（d）“監(jiān)理單位”指 。

（e）“承包商”指 。

（f）“其他承包人”指由雇主直接雇用進(jìn)行和完成不構(gòu)成本合同部分的專(zhuān)業(yè)

工程的人員或公司。其中“總承包商”用詞不適用于本合同文件。相應(yīng)內(nèi)容完成由雇主協(xié)調(diào)完成。

（g）“政府”指中華人民共和國(guó)政府。

（h）“有關(guān)部門(mén)”指對(duì)工程具有任何管轄權(quán)或其系統(tǒng)與工程連接或?qū)⑦B接的

任何政府部門(mén)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)和/或市政配套或法定企業(yè)。

（i）“法令或法例”指中華人民共和國(guó)所頒布的法例和規(guī)例。

（j）“合同金額”指在合同協(xié)議上注明的金額，并可按在下文的規(guī)定予以增

加或減少。

（k）“規(guī)范”指合同文件中引用的規(guī)范及中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范及

待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（I）“工程”指合同條件、圖紙、規(guī)范、工程量清單及其他合同文件內(nèi)所說(shuō)

明，并包括為完成工程所需之人工、物料、工具、施工機(jī)械等。

（m）“合同圖紙”指合同文字中引用的合同圖紙以及由雇主和設(shè)計(jì)單位以

書(shū)面批準(zhǔn)的對(duì)該類(lèi)議標(biāo)圖紙的任何修改，以及隨時(shí)右由雇主和設(shè)計(jì)單位以書(shū)面提供或批準(zhǔn)的其他該類(lèi)圖紙。

（n）“現(xiàn)場(chǎng)”由雇主提供的和將實(shí)施工程的地點(diǎn)及合同中特別指明組成工地

部份的任何其實(shí)地點(diǎn)。

行文至此，相信大家在小編的文章之中對(duì)于建筑工程發(fā)包合同 定義的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)有所了解了，我們都知道兼職工程項(xiàng)目有發(fā)包方和承包方，雙方簽訂工程承包合同，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，以此為法律依據(jù)。國(guó)家對(duì)于工程承包方面也有相關(guān)的規(guī)定，還想了解更多的知識(shí)歡迎咨詢律霸。

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