現(xiàn)如今,建筑工程已經(jīng)不僅僅像我們看到的那樣對(duì)樓房啊水利這些,好多建筑工程在修建的時(shí)候,對(duì)專業(yè)上面的要求是非常高的。例如現(xiàn)在好多的建筑,外墻都是具有保溫功能的,這樣到了冬季也不會(huì)覺(jué)得寒冷。保溫工程,一般也是有承包出去有專門(mén)的人士進(jìn)行修建的。那么,外墻保溫工程承包合同應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?
外墻保溫工程承包合同應(yīng)該怎么寫(xiě)?
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就 外墻保溫施工工程,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、分包內(nèi)容:外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚,粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
4、工期要求:本工程工期自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按): 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元/米
7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫(xiě)):
8、實(shí)際結(jié)算:依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中,窗、門(mén)、洞口按展開(kāi)面積,累計(jì)計(jì)算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開(kāi)工前 天,向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交接。
2、委派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,審核乙方工作量,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。
3、乙方在施工過(guò)程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供,費(fèi)用由甲方承擔(dān),現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等),并會(huì)同乙方對(duì)基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn),基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,方便乙方開(kāi)展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻,發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書(shū)面協(xié)議或通知乙方,注明承擔(dān)費(fèi)用,以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交接,向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。 3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進(jìn)行施工,積極與現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理,接洽、配合工作,做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè),造成后果由乙方自負(fù)。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款,竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提交工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方的責(zé)任,在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工,乙方有權(quán)停工,工期順延。
2、因設(shè)計(jì)變更,非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨,大風(fēng)等影響施工的,工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款,按違約處理,違約金按總價(jià)款的1%/天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對(duì)違約金比例的一切爭(zhēng)議。乙方不按工期完成的,按總價(jià)的1%/天支付違約金。
七、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商不成,同意按以下第 條款執(zhí)行。
八、附則
1、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
九、其它約定
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
可以看出,在合同當(dāng)中一定要對(duì)工程的概況、工程技術(shù)要求、工程質(zhì)量、違約以后的責(zé)任等作出一定的約束。合同一經(jīng)簽訂以后,就具有法律效益,所以對(duì)于專業(yè)的人士來(lái)說(shuō),在建筑工程中有可能會(huì)發(fā)生的一些問(wèn)題,都要盡量在合同當(dāng)中寫(xiě)清楚,避免以后發(fā)生建筑糾紛,權(quán)益得不到維護(hù)。
工程造價(jià)管理的法律依據(jù)有哪些?
工程合同簽訂方式有哪些
建筑工程勞務(wù)分包有哪些情形是無(wú)效的?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
子女的姓氏如何確定?
2020-11-07汽車追尾事故賠償
2020-12-04離職了工資要次月發(fā)這違法嗎
2020-12-09動(dòng)物園動(dòng)物因游客挑逗咬人誰(shuí)負(fù)責(zé)
2021-01-27海洋運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的險(xiǎn)別分類有哪些
2020-12-01保險(xiǎn)合同可以變更嗎
2021-02-05某公司訴張某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-02-27理賠超過(guò)保險(xiǎn)額明年保險(xiǎn)會(huì)上漲嗎
2021-02-11一波三折的保險(xiǎn)理賠
2021-02-02保險(xiǎn)公司緣何敗訴
2021-03-26可否要求退還保險(xiǎn)金
2021-01-15購(gòu)買旅游意外傷害保險(xiǎn)警惕四誤區(qū)
2020-11-15個(gè)人土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)
2021-03-26棚戶區(qū)模擬拆遷可以拒絕嗎
2020-11-19營(yíng)業(yè)房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償
2021-02-21拆遷買的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎
2020-11-10拆遷房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用和方法是怎樣的
2021-03-14拆遷房是否有房產(chǎn)證,買拆遷房的注意事項(xiàng)有哪些
2021-02-25小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-21農(nóng)村征地的主體是誰(shuí)
2021-01-05