很多大型的工程的承包單位都不一定是一家的,所以在各方達成了承包的意向以后肯定是要簽訂一份具體的協(xié)議書的,所有的承包單位必須要對屬于自己修建范圍內(nèi)的工程質(zhì)量是承擔(dān)一定的責(zé)任的,而且簽訂書面協(xié)議才能夠保證各家承包單位各司其職地完成工程的修建。那么,工程承包三方協(xié)議范本是怎樣的?
工程承包三方協(xié)議范本是怎樣的?
建筑工程三方協(xié)議范本
建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)
總包單位:(以下簡稱乙方)
分包單位:(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將xx防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
4、工程造價:約xx萬元,x元/平方米,按防水工程實體的防水外表面積(按規(guī)范要求應(yīng)做附加層的部分另計算單層面積,但搭接層不重復(fù)計算面積,只計算單層面積)進行結(jié)算。
5、承包方式:包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風(fēng)險費等所有費用)。
6、工期:年月日至年月日,開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
7、質(zhì)量:符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
8、材料要求:所用材料應(yīng)提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件,按照要求進行檢驗并承擔(dān)有關(guān)費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn),否則除更換為原生材料生產(chǎn)外,施工方承擔(dān)工程造價20%的違約金。
9、材料規(guī)格及廠家:材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材,1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山東聊城天龍建設(shè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)。
10、工程款支付方式:
(1)材料進場后付合同價款的40%;
(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;
(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗收合格結(jié)算完畢后付至合同價款95%;
(4)留5%作為工程保修金,一年內(nèi)付清。
經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設(shè)單位直接支付給丙方工程款。
11、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方和乙方有權(quán)對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù),協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰。
(2)丙方必須嚴(yán)格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質(zhì)量。
(3)施工過程中丙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔(dān)。
(4)丙方應(yīng)保障甲、乙方免于承擔(dān)因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責(zé)任,如發(fā)生以上情況,其所有責(zé)任和費用均由丙方承擔(dān)。
(5)本工程由丙方的直屬隊伍施工,不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包,甲方有權(quán)終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
(6)總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關(guān)。
12、竣工驗收:工程竣工前丙方應(yīng)按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。
13、違約責(zé)任:
(1)因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。
(2)出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方承擔(dān)甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
14、工程保修:丙方負責(zé)工程的保修并支付發(fā)生的費用。
15、爭議:發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。
16、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。
17、本協(xié)議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。
甲方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
乙方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
丙方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
年月日
其實在這種三方協(xié)議當(dāng)中,主要也是有工程的具體介紹,比如說施工的地點跟施工內(nèi)容,工程造價款以及具體的承包方式跟工期等。不過像是這種三家公司共同合作完成的工程,簽訂的施工協(xié)議具體要看在合作過程當(dāng)中遇到的一些實際問題的,所以如果所在的公司沒有法律顧問的話,在沒有簽字之前拿著書面合同到當(dāng)?shù)氐穆伤鶈栐円幌卤容^好。
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