建設(shè)工程承包內(nèi)容是指什么呢?這是承包人比較關(guān)心的問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包內(nèi)容有工程范圍、施工完工時間、階段性工程情況、關(guān)于工程質(zhì)量的部分是合同核心部分，保證嚴格按照操作規(guī)程來施工的要求等。下面為您逐項詳細說明。

1、工程范圍是指施工的界區(qū)，是施工人進行施工的工作范圍。工程范圍是施工合同的必備條款。

2、建設(shè)工期是指施工人完成施工任務的期限。每個工程根據(jù)性質(zhì)的不同，所需要的建設(shè)工期也各不相同。建設(shè)工期能否合理確定往往會影響到工程的質(zhì)量的好壞。實踐中，有的發(fā)包人由于種種原因，常常要求縮短工期，施工人為了趕進度，只好偷工減料，倉促施工，結(jié)果導致嚴重的工程質(zhì)量問題。因此為了保證工程質(zhì)量，雙方當事人應當在施工合同中確定合理的建設(shè)工期。

3、中間交工工程是指施工過程中的階段性工程。為了保證工程各階段的交接，順利完成工程建設(shè)，當事人應當明確中間交工工程的開工和交工時間。

4、工程質(zhì)量是指工程的等級要求，是施工合同中的核心內(nèi)容。工程質(zhì)量往往通過設(shè)計圖紙和施工說明書、施工技術(shù)標準加以確定。工程質(zhì)量條款是明確施工人施工要求，確定施工人責任的依據(jù)，是施工合同的必備條款。工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建設(shè)工程安全標準的要求，發(fā)包人不得以任何理由，要求施工人在施工中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。

5、　工程造價是指施工建設(shè)該工程所需的費用，包括材料費、施工成本等費用。當事人根據(jù)工程質(zhì)量要求，根據(jù)工程的概預算，合理地確定工程造價。實踐中，有的發(fā)包人為了獲得更多的利益，往往壓低工程造價，施工人為了盈利，不得不偷工減料，以次充好，結(jié)果必然導致工程質(zhì)量不合格，甚至造成嚴重的工程質(zhì)量事故。因此，為了保證工程質(zhì)量，雙方當事人應當合理確定工程造價。

6、技術(shù)資料主要是指勘察、設(shè)計文件以及其他施工人據(jù)以施工所必需的基礎(chǔ)資料。技術(shù)資料的交付是否及時往往影響到施工進度，因此當事人應當在施工合同中明確技術(shù)資料的交付時間。

7、材料和設(shè)備供應責任是指由哪一方當事人提供工程建設(shè)所必需的原材料以及設(shè)備。材料一般包括水泥、磚瓦石料、鋼筋、木料、玻璃等建筑材料和構(gòu)配件。設(shè)備一般包括供水、供電管線和設(shè)備。消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。在實踐中，有的由發(fā)包人負責提供，也可以由施工人負責采購。材料和設(shè)備的供應責任應當由雙方當事人在合同中作出明確約定。如果在合同中約定由承包人(施工人)負責采購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，施工人履行采購任務，既是施工人應當履行的義務，也是施工人應當享有的權(quán)利。發(fā)包人有權(quán)對施工人提供的材料和設(shè)備進行檢驗，發(fā)現(xiàn)材料不合格的，有權(quán)要求施工人調(diào)換或者補齊。但是發(fā)包人不得利用自己有利的合同地位，指定施工人購入由其指定的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，包括不得要求施工人必須向其指定的生產(chǎn)廠家或供應商購買建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備。因為由發(fā)包人指定供應廠商的行為，容易導致發(fā)包人與供應廠商之間的腐敗行為，此外，在建設(shè)工程造價固定的情況下，發(fā)包人指定施工人購買高價的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，也會損害施工人的利益。

8、撥款是指工程款的撥付;結(jié)算是指工程交工后，計算工程的實際造價以及與已撥付工程款之間的差額。撥款和結(jié)算條款是施工人請求發(fā)包人支付工程款和報酬的依據(jù)。一般來說，除“交鑰匙工程”外，施工人只負責建筑、安裝等施工工作，由發(fā)包人提供工程進度所需款項，保證施工順利進行。現(xiàn)實中，發(fā)包人往往利用自己在合同中的有利地位，要求施工人墊款施工。施工人墊款完成施工任務后，發(fā)包人常常是不及時結(jié)算，拖延支付工程以及施工人所墊付的款項，這是造成目前建筑市場中拖欠工程款現(xiàn)象的主要原因，因此當事人不得在合同中約定墊款施工。

9、竣工驗收是工程交付使用前的必經(jīng)程序，也是發(fā)包人支付價款的前提。竣工驗收條款一般包括驗收的范圍和內(nèi)容、驗收的標準和依據(jù)、驗收人員的組成、驗收方式和日期等內(nèi)容。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。

10、　建設(shè)工程的保修范圍應當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷工程等項目。質(zhì)量保證期是指工程各部分正常使用的期限，在實踐中也稱質(zhì)量保修期。質(zhì)量保證期應當與工程的性質(zhì)相適應，當事人應當按照保證工程合理壽命年限內(nèi)的正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定質(zhì)量保證期，但不得低于國家規(guī)定的最低保證期限。

11、　雙方相互協(xié)作條款一般包括雙方當事人在施工前的準備工作，施工人及時向發(fā)包人提出開工通知書、施工進度報告書、對發(fā)包人的監(jiān)督檢查提供必要的協(xié)助等。雙方當事人的協(xié)作是施工過程的重要組成部分，是工程順利施工的重要保證。

綜上所述，以上就是小編為您介紹的關(guān)于工程承包內(nèi)容是由以上十一項條款構(gòu)成的內(nèi)容。畢竟工程承包合同的內(nèi)容是承包項目的重要事項，請您仔細了解和掌握，保證施工順利進行。若您還有建設(shè)施工承包項目方面的疑問，請您咨詢專業(yè)部門律師。

建設(shè)工程承包合同應注意哪些問題？

簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么

最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?