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寧波
專業(yè)工程發(fā)包是什么意思？
一、專業(yè)工程發(fā)包是什么意思?
工程發(fā)包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規(guī)定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優(yōu)選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發(fā)包分為招標發(fā)包和直接發(fā)包兩類。
工程發(fā)包模式確定了業(yè)主與其他項目參與方之間的關系和相應的合同安排。不同的發(fā)包模式適應項目特性的功能不同，所反映出的合同關系和各參建方之間的職責的不同。建筑市場發(fā)展到現(xiàn)在，在工程建設的過程中出現(xiàn)了多種發(fā)包模式，發(fā)包模式在很大程度上決定了項目的建設速度、成本、質量和合同管理方式，不同的發(fā)包模式的特點不同，適用范圍不同。采用不同的發(fā)包模式，其技術經濟效果差異很大。業(yè)主在選擇發(fā)包方式時，需要考慮到各方的因素，謹慎的進行決策。
二、哪些情況是違法分包?
具有下列行為之一可以認定為專業(yè)工程違法分包：
1、分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務作業(yè)分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的;
2、施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的;
3、專業(yè)工程分包人再次實施分包的;
4、分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現(xiàn)場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程;
5、轉讓、出借企業(yè)資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。
綜上所述，工程建設周期長，需要參與的單位多，建設方一般都是發(fā)包人，其通過公開招標等方式發(fā)布建設方案，評定最優(yōu)的承包人，將工程發(fā)包出去。確定好承包人后，雙方會訂立工程承包合同，將工程量、工程期限、資金情況及工程質量要求和驗收標準等規(guī)定清楚。
建設工程承包合同應注意哪些問題？
工程合同的稅率是多少,工程承包合同
最新建筑工程承包合同范本有哪些內容?
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