一、工程承包人和勞務分包人的區(qū)別是什么?

承包合同中，勞務分包發(fā)承雙主是有法律關(guān)系的，勞務發(fā)包人，勞務分包人與工程承包人以三種形式承包勞務實施工程，屬不同情形下承包的法律關(guān)系。

1、施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務分包給具有勞務分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式。

2、分包有專業(yè)分包和勞務分包兩種：

(1)專業(yè)分包是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同的約定，將承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應資質(zhì)條件的專業(yè)分包人完成，由工程總承包人支付工程分包價款，并由總包人與分包人對分包工程項目負連帶責任的工程承包方式。

(2)勞務分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務分包合同約定，將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質(zhì)條件的勞務分包人完成，并由發(fā)包人支付勞務報酬的承包方式。

總承包方對整個總包范圍內(nèi)的工程承擔責任，其直接負責的對方就是業(yè)主方，分包方與總承包方簽訂協(xié)議，或者簽訂三方協(xié)議，在總包的范圍內(nèi)把部分工程再承包出去，其直接對應的應該是總承包方。

二、工程承包合同有幾種?

1、總承包合同

項目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協(xié)商，最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權(quán)利和義務關(guān)系，只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。

2、分項承包合同

項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項承包合同的優(yōu)點在于給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和復雜問題。

綜上所述，在工程建設領(lǐng)域，實行發(fā)承包制度，發(fā)包人一般都是通過招標的方式確定最優(yōu)承包人。工程承包人就拿到工程項目進行建設的單位，而勞務發(fā)包人則將工程中的部分勞務項目分包出去，其和承包人是對立統(tǒng)一的關(guān)系。工程承包有總承包及分項承包等幾種模式。

最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?

建設工程承包合同應注意哪些問題？

土地承包合同的期限是多長