建筑工程質(zhì)量的好壞與否是人命關(guān)天的大事情,所以對(duì)于建筑工程質(zhì)量國(guó)家從很多方面加強(qiáng)監(jiān)督監(jiān)測(cè),增強(qiáng)建筑質(zhì)量的安全,各個(gè)地方也都有設(shè)置專門的建筑質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)幫助提升建筑的質(zhì)量。當(dāng)然,我國(guó)關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律條例也有很多,這些都值得我們學(xué)習(xí)了解。
建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)包含了很多的內(nèi)容,比如建筑工程的檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否符合資質(zhì)要求,是否嚴(yán)格按照其資質(zhì)規(guī)定開展檢測(cè)業(yè)務(wù),檢測(cè)人員能否與工程方存在利益關(guān)聯(lián),能否合法正常地使用資質(zhì)證明材料等,是否存在非法牟利行為,檢測(cè)所需的材料是否符合法律規(guī)定的條件,是否有正確的簽字,報(bào)告、檢測(cè)證書、檢測(cè)設(shè)備、安全監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)等是否都能夠按照規(guī)定有序進(jìn)行等。
建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)的主要是所在地登記注冊(cè)的工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門和法律規(guī)定,認(rèn)真檢測(cè)調(diào)查和記錄存在的問(wèn)題。并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和處罰條例,給出相應(yīng)的處罰意見。
根據(jù)我們國(guó)的《建筑法》規(guī)定,驗(yàn)收的工程項(xiàng)目必須完全符合相關(guān)的質(zhì)量要求,不僅需要有完備的項(xiàng)目工程資料證書等,還需要滿足其他國(guó)家規(guī)定的完工要求和標(biāo)準(zhǔn)。只要當(dāng)所有的項(xiàng)目都通過(guò)檢測(cè),符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后,建筑工程才能真正開始交給人們使用。反之,不符合規(guī)定的項(xiàng)目,絕對(duì)不允許使用。法律對(duì)施工方也有明確嚴(yán)格的規(guī)定。
施工方必須嚴(yán)格按照工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)建筑項(xiàng)目涉及使用到建材、設(shè)備、零件等進(jìn)行檢測(cè),并有相關(guān)的書面證明報(bào)告,只有合格的材料才可以使用到工程中來(lái)。施工方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題和錯(cuò)誤,都應(yīng)該及時(shí)和相關(guān)方溝通解決,提出相應(yīng)解決建議和舉措。
當(dāng)建筑工程建成后,法律也有規(guī)定,在建筑規(guī)定的預(yù)期使用期限內(nèi),施工方有保證建筑質(zhì)量的義務(wù),項(xiàng)目完工時(shí),不能非常明顯違規(guī)的各種問(wèn)題存在,建筑已有問(wèn)題,施工方應(yīng)該加速解決。建筑工程都需要執(zhí)行相應(yīng)的質(zhì)量保修制度。保證建筑工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
根據(jù)我國(guó)的《合同法》規(guī)定,如果施工方最終交付的建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量不達(dá)標(biāo),那么項(xiàng)目發(fā)起方完全可以要求施工方限期整改或者提供其他的補(bǔ)改措施,因?yàn)椴贿_(dá)標(biāo)整改造成的項(xiàng)目逾期完成,施工方來(lái)承擔(dān)相應(yīng)損失,并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
根據(jù)我國(guó)的《建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的規(guī)定,建筑工程完工檢驗(yàn)后,在保修的時(shí)間范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,施工方也需要給予修復(fù)處理,這里的質(zhì)量問(wèn)題是值得工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)不符合規(guī)定必須標(biāo)準(zhǔn)及合同協(xié)議中涉及到的要求。
根據(jù)建筑工程質(zhì)量糾紛的相關(guān)法律規(guī)定,因?yàn)槭┕し皆斐傻馁|(zhì)量不合格,并且施工方不停修理整改服務(wù),項(xiàng)目發(fā)起發(fā)有權(quán)提起訴訟,要求扣除一定的項(xiàng)目費(fèi)用,法院會(huì)優(yōu)先支持項(xiàng)目發(fā)起人的請(qǐng)求。
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李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,黑龍江大學(xué)畢業(yè),碩士研究生,訴訟法學(xué)專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉國(guó)家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師以來(lái)承辦過(guò)大量案件,包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)爭(zhēng)議在內(nèi)的各類典型案件,長(zhǎng)期奮斗在法律實(shí)踐工作的最前沿,注重解決實(shí)際問(wèn)題,堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際,反對(duì)脫離實(shí)踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);深得當(dāng)事人一致好評(píng)。諳熟國(guó)家立法和法學(xué)研究工作的最新成果以及司法實(shí)踐的最新動(dòng)態(tài)。 堅(jiān)持以誠(chéng)信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不唯書,不唯錢;不做高高在上的學(xué)者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人利益至上,維護(hù)公平與正義至上,為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。 ?
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