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招投標程序是怎么樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 473人看過

需要修建大型工程的時候,基本上都會選擇招標的方式選擇具有資質的承包方進行工程建設,而這些承包方就會投標,通過投標爭取取得工程建設的權利,招標和投標都有流程的。那么招投標程序是怎么樣的?律霸小編在下文解答一下,希望對大家有所幫助。

一、招標的程序

招標過程一般可分為發標前準備、招標投標、評標定標三個階段。

(一)發布招標公告及資格預審公告

(二)資格預審

資格審查一般主要審查:

1、具有獨立簽訂合同的權利。

2、具有履行合同的能力,包括專業、技術資格和能力,資金狀況,設備和其他設施狀況,管理能力,經驗、信譽和相應從業人員。

3、沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀況。

4、在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。

5、法律和行政法規規定的其他資格條件。如營業執照、法人代表證明法人委托書、資質等級證書、安全生產許可證、體系認證書等。  (三)其他程序  投標商考察現場;招標答疑并對招標文件作出補遺;投標商編制標書;投標;開標;評標;頒發中標通知書;簽訂合同。

二、投標的流程

1、研究招標文件。重點是投標者須知,合同條款,設計圖紙,工程范圍,供貨范圍,設備規格、型號、數量,工程量表,技術規范要求及特殊要求等。

2、進行詳細的調查研究。重點調查研究的方面是:

(1)投標工程有關的法律法規,勞動力與材料供應狀況,設備市場租賃情況,專業公司的經營狀況,價格水平等。

(2)認真調查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環境。如地質地貌、氣候、交通、水電等的供應和其他資源狀況等。

(3)工程業主方項目資金落實狀況,參加競爭的公司狀況。

(4)參加現場踏勘與標前會議交底、答疑等。

3、復核工程量

4、編制投標文件

(1)投標文件應當對招標文件的實質性要求作出響應,投標文件一般包括:投標函,投標報價,施工組織設計,商務和技術偏差表。

(2)施工方案是報價基礎和前提,也是招標人評標時考慮的重要因素之一。因此,在制定施工方案時,應在技術、工期、質量、安全保證等方面有創新,利于降低施工成本,對招標人有吸引力。

(3)根據招標文件復核或計算工程量。

(4)確定正確的投標策略。在信譽、低價、縮短工期、改進設計、先進、特殊的施工方案中體現。

技術標的策略內容:突出自身的優勢,如裝備、技術力量、業績等;突出質量管理,質量水平盡量優于業主要求水平;突出工期掌控優勢,在滿足業主工期要求的同時,提出適當縮短工期的目標和措施;向業主提出一些有利于工程建設的合理化建議及一些優惠條件。

商務報價策略可采取不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、無利潤競標法、先虧后盈法等方式進行報價。

5、提交投標文件

(1)注意投標的截止日期,即提交標書的最后期限,超過日期視為無效投標。

(2)投標文件應當對招標文件提出的實質要求和條件作出響應,如技術指標、質量標準、工期、進度計劃、報價限額等。

(3)投標文件應按招標文件要求完整。

招標和投標的流程是不一樣的,因為招標和投標的主體不一樣。而且招標主要體現在政府采購,所以,對投標方的資質要求很高,程序也是非常嚴格。若還有什么問題,小編建議登錄律霸網站咨詢在線專業律師,這是很有幫助的。



建筑工程招投標階段的法律問題

招投標人須注意八大問題

建設工程中需要招投標的項目

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