在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
同一財產抵押與留置權并存時優先順序是如何的
一、同一財產抵押與留置權并存時優先順序是如何的
留置權優先于登記了的抵押權，優先于質權，優先于未登記的抵押權。留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人可依法留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優先受償的擔保物權。享有留置權的債權人叫作留置權人。
二、什么是抵押權
抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權人。
三、什么情況下留置權優先于抵押權
(一)《中華人民共和國擔保法》第84條第一款規定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。”
(二)《擔保法司法解釋全文》第79條第二款規定：“同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。(三)《中華人民共和國物權法》第239條規定：“同一動產上已設立抵押權或者質押權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。”
由上文可知我們可以以比較簡單的角度理解這個概念，當債務人沒辦法按期履行義務時，債權人擁有對抵押物的留置權這是債權人也稱作留置權人，簡單點說就是債主把用來抵債的物品或者財產留置下來，并擁有拍賣、變買該財產的價款優先受償的權利。抵押權主要指的是債權人對債務人財產的不轉移占有，這是債權人稱為抵押權人。這兩者的區別無非是以時間為界定，以是否財產轉移為衡量;未到達抵押期限之前債權人沒有轉移債務人財產的權利只能是抵押權人，到達抵押期限債務人無法清償債務，債權人擁有轉移財產優先受償的權利所以是留置權人。這樣一看完全就把這層關系理清楚了，留置權優先于抵債權實際上是為了保護債務人權益不受損害，一種優先受償的權利。
全文通讀下來我們可以知道，在對于同一財產抵押權與留置權并存時，《物權法》規定，留置權是優先于抵押權受償的。如果你還有這方面問題需要詳細了解，建議咨詢律霸網網站專業的律師，他們將為您提供更加全面的回答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁有用嗎 怎樣申請勞動仲裁
2020-12-05交通事故賠償協議有哪些要求
2021-03-24猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05遺產的范圍有哪幾種
2020-12-09擔保合同需要債務人知道嗎
2021-03-04小學生在公立學校摔傷學校有責任嗎
2021-03-18事實勞動關系確認及工傷賠償
2021-01-11雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23工地上受傷如何索賠
2021-03-16運輸途中瓷器毀損由誰承擔責任
2020-11-23負債與勞動糾紛如何區分
2021-03-21在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07再保險合同的分類具體有哪些呢
2021-03-22意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04人身保險種類有哪些
2021-01-12只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05保險夠賠了個人還要賠償嗎
2021-01-25保險合同的概念和特點是什么
2021-01-01保險經紀人的資格條件有哪些
2021-02-15