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最高額抵押權價值分析

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-12 · 793人看過

最高額抵押權

在立法例上,許多國家的民法規定了最高額抵押權?!兜聡穹ǖ洹返?190條規定:“設定抵押權時,得僅規定土地應負擔保責任的最高額,而除此以外,則保留債權之確定;其最高額應登入土地登記簿冊;債權附有利息者,利息應計入最高額;抵押權雖未在土地登記簿冊中載明為保全抵押權者,亦視為保全抵押權;此項債權得依債權轉讓之一般規定進行轉讓,債權依規定轉讓時,其抵押權并不隨同轉讓。”

最高額抵押權之所以受到各國的普遍重視,其原因在于最高額抵押權具有普通抵押權所不具有的功能,其創設的目的在于配合繼續性交易形態的需要,促進社會經濟的繁榮,因而具有生命力。中國《擔保法》規定最高額抵押權的目的也就是為了“簡化手續,方便當事人,促進資金融通,更好地發揮抵押擔保的功能?!痹诂F代市場經濟條件下,商品生產經營者所需要的資金大都是通過銀行借貸而取得的,利用自己的財產去獲取銀行的信用,融通資金,已成為經濟發展的必然要求。

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