辦理土地抵押登記需要提供的材料有哪些
(一)抵押登記
1、《土地他項權利(抵押)登記申請書》(需蓋公章);
2、①國有劃撥土地和集體土地,須提交土地使用證和房屋所有權證(原件校對后交復印件)
②國有出讓土地,如已領取房屋所有權證的,須提交國有土地使用證和房屋所有權證(原件校對后交復印件)
③國有出讓土地如尚未領取房屋所有權證的須提供國有土地使用證,若原土地出讓合同約定投入須達到開發投資總額100%后才能抵押的,還須提供建筑工程施工許可證與建筑工程竣工驗收備案表(原件校對后交復印件);若原土地出讓合同約定投入須達到開發投資總額25%后才能抵押的,還須提供建筑工程施工許可證(原件校對后交復印件),及投入已達到25%(不含地價款)的有關證明;
3、主合同和抵押合同;
4、土地價格評估報告或作價協議書,劃撥土地必須提交經國土部門確認及核定補繳的土地出讓金數額的評估報告(原件校對后交復印件);
5、抵押權人的單位證照、法定代表人(負責人)身份證復印件(可由抵押權人蓋公章證明為原件復印件);
6、抵押人單位證照、法定代表人(個人)身份證(原件校對后交復印件)及抵押人法人身份證明;
7、抵押人和抵押權人委托他人辦理抵押登記的,提交委托書和代理人身份證件(原件校對后交復印件);
8、以房地產開發用地抵押的,提交抵押雙方鑒證的房屋預售情況說明;
9、以集體土地使用權抵押的,提交集體土地所有者同意抵押證明;
10、抵押權人為非金融機構的,其抵押借款行為應當依法辦理有關批準手續,并提交有關批準文件(原件校對后交復印件);
11、如土地使用證與房屋所有權證記載的坐落不合的,需提供地名辦或當地街道辦事處的有關證明。
(二)抵押注銷登記
1、《土地抵押注銷登記申請書》(需蓋公章);
2、土地他項權利證書或土地抵押登記證明書;
3、抵押人單位證照、法定代表人(個人)身份證件(原件校對后交復印件);
4、委托他人辦理的,需提交委托書和代理人身份證件(原件校對后交復印件);
5、土地使用證(如原土地證書壓存我局的不需提供);
6、如土地他項權利證書或土地抵押登記證明書已遺失的,需提供銀行遺失公告的登報樣本。
注:以上材料未說明為復印件的均需提供原件。
以上內容就是小編對“辦理土地抵押登記需要提供的材料有哪些”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
法律規定分居多久可以自動解除婚姻關系
2020-12-13空地出租協議怎么寫
2021-01-27什么是假釋?假釋的條件是什么?假釋的考驗期多長
2021-02-26行政強制執行能分階段履行嗎
2021-03-23前罪緩刑期間再犯罪是否構成累犯
2021-03-19妻子是否可做丈夫法定監護人
2021-02-05同居關系財產的處理
2021-03-21離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20工傷中侵權人應當怎樣賠償.
2020-11-22撫恤金的發放標準是什么
2020-12-02債務人死亡妻子應如何承擔責任
2021-02-22交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18員工學歷造假企業是否可以解除合同
2021-03-02勞動關系糾紛解決方式
2020-11-15單位不交社保仲裁時效是多久
2020-12-23事業單位拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-01-15未及時變更保險合同會有什么法律后果
2021-02-10保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26