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寧波
抵押與質(zhì)押法律規(guī)定
如果你不具有小額貸款的條件，也沒有關(guān)系。此時，你可以利用銀行的金融工具，比如利用自己或別人的房產(chǎn)、存單、有價債券或者保單來辦理抵押或質(zhì)押貸款。
存單質(zhì)押貸款是比較直接的貸款模式。借款人可以以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請的消費貸款一般根據(jù)權(quán)利憑證的期限具體確定，最長不超過一年，且不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。
目前比較常用的還有個人住房抵押貸款。它是指個人貸款客戶申請個人消費貸款時，以本人或第三人已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定抵押率部分進行抵押的擔(dān)保方式。目前銀行受理的抵押物為依法擁有的個人產(chǎn)權(quán)房屋。包括：持有產(chǎn)權(quán)證的商品房和取得完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定的抵押率，其不足部分的房產(chǎn)可再次抵押。
需要提醒大家注意的是，無論辦理哪種貸款，均應(yīng)按照合同的要求按期償還本金和利息，如果不能按時還款，銀行會收取一定的滯納金，并會根據(jù)情況采取扣收抵押、質(zhì)押物、追究擔(dān)保方責(zé)任等措施。
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