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寧波
房地產(chǎn)抵押登記時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
一、委托書
房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn);臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明;外國公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證)。
二、公證
合同一方當(dāng)事人為境外單位或個(gè)人(包括無國內(nèi)身份證者)，合同需公證。
三、辦件期限
自受理登記申請之日起7日內(nèi)。如需補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。
四、應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi)
1、按登記的抵押物的價(jià)格總額，采取差額定率分檔累進(jìn)辦法，由申請人繳納：
房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率(%)
100以下(含100)0.10
超過100以上部分至2000(含2000)0.04
超過2000以上部分至5000(含5000)0.03
超過5000以上部分至10000(含10000)0.02
超過10000部分0.01
抵押登記每件收費(fèi)的上限為3萬元
2、個(gè)人住房抵押：
申請公積金貸款的，100元/套由申請人繳納
申請組合貸款或其他貸款的，200元/套由申請人繳納
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書，先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚，邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)委托人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù)，幫助困難群體爭取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽(yù)，被評為“先進(jìn)個(gè)人”！ 位于：山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預(yù)約再過來！
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