第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

抵押人單方提出的擔保有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-26 · 409人看過

一、抵押人單方提出的擔保有效嗎

根據我國法律規定,抵押人單方提出擔保的,如果債權人同意的,雙方簽訂抵押合同,并且抵押合同登記的,該抵押有效。

《中華人民共和國擔保法》

第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

第四十三條 當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

二、行使抵押權的注意事項

抵押權人在通過起訴或仲裁來實現擔保物權時,須注意以下幾點:

1、注意擔保物權的存續期間。一般來說,債權的訴訟時效期間為兩年,但是擔保物權在性質上屬于物權,不受訴訟時效的限制,因此現行擔保法司法解釋規定,擔保權人可以在主債權訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權,該“二年”應為擔保物權的法定存續期間,當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力。

2、債權人可以就主合同糾紛和抵押合同糾紛一起提起訴訟,但應遵守主債權訴訟時效的規定,此時以債務人和抵押人為共同被告。

3、抵押權人可以在擔保物權的存續期間內單獨就抵押權的實現提起訴訟,此時以抵押人為被告。

4、抵押權人提起訴訟應及時向法院申請采取財產保全措施,抵押權人自抵押物被扣押之日起有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息,孳息用于支付收取孳息的費用、主債權利息、主債權,但抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。

5、抵押權人享有的只是將抵押物折價、拍賣、變賣以得價款并就價款優先受償的權利,所得價款如無特別約定應按先后順序償還:實現抵押權的費用、主債權利息、主債權。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,根據我國法律規定,抵押人單方提出擔保的,如果債權人同意的,雙方簽訂抵押合同,并且抵押合同登記的,該抵押有效。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有最專業的律師為你解答。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李新新

李新新

執業證號:

14105201011404592

河南瑞業律師事務所

簡介:

李新新,政法大學本科畢業,現任河南瑞業律師事務所主任,擅長刑事辯護,合同糾紛,曾參與多起具有影響里的案件辯護工作,擔任多家企業、政府及私人法律顧問。

微信掃一掃

向TA咨詢

李新新

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 彝良县| 鹤壁市| 永年县| 腾冲县| 油尖旺区| 佳木斯市| 睢宁县| 望城县| 龙游县| 扶风县| 井陉县| 五寨县| 逊克县| 资源县| 藁城市| 安达市| 梅州市| 镇巴县| 陇西县| 军事| 林口县| 长沙市| 蓝田县| 光山县| 山阳县| 个旧市| 通城县| 洞头县| 莱州市| 灵璧县| 新余市| 连江县| 大悟县| 朝阳市| 莱芜市| 永定县| 分宜县| 拜泉县| 兰溪市| 许昌市| 东源县|