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寧波
申辦建設用地需要什么材料
申辦新增建設用地批準書
1、申報材料
1)建設項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;
2)建設項目選址意見書;
3)建設用地規劃許可證;
4)建設項目征地紅線圖;
5)涉及林業用地，提供林業行政主管部門的批準文件;
6)建設項目總平面布置圖。
2、收費項目及標準請向有關部門咨詢
申辦存量土地批準書
1、申報材料
1)建設項目批準文件及政府抄告單;
2)建設規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《選址意見書》;
3)規劃用地紅線圖、建設項目總平面布置圖、臨街道建筑底層平面圖;
4)土地權屬來源證明材料(原土地使用證);
5)土地使用權轉讓合同;
6)地價評估報告;
7)開發商需提供營業執照和有效身份證件。
1、收費項目及標準請幾有關部門咨詢
二、申辦土地登記、發證
辦理劃撥土地登記
1、申報材料：
1)土地登記申請書;
2)土地登記申請人身份證明(法人代表身份證明、個人身份證明、企業工商執照);
3)土地權屬來源證明(征地協議、政府用地批文、項目批文);
4)經批準的用地紅線圖;
5)建設項目選址意見書和建設用地規劃許可證;
6)按約定時間到現場指界，在地籍調查表上簽字;
7)由代理人辦理登記的應提交委托書和代理人身份證明。
辦理出讓土地
a、協議出讓土地
申報材料
1)土地登記申請書;
2)土地登記申請人證明(法人代表身份證明、個人身份證明或戶籍證明、企業工商執照);
3)土地權屬來源證明(土地使用權出讓合同、供地協議、用地批文、項目批文等);
4)地上附著物權屬證明;
5)出讓金繳付憑證及有關稅費繳納證明;
6)建設項目選址意見書及建設用地規劃許可證;
7)經批準的用地紅線圖;
8)按約定的時間現場指界，在地籍調查表上簽字;
9)由代理人辦理登記的應提交委托書和代理人身份證明;
10)其他有關材料。
b、招標、拍賣、掛牌土地登記
1)土地登記申請書;
2)土地使用權出讓合同、成交確認書;
3)出讓金繳付憑證及有關稅費繳納證明;
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