申辦新增建設(shè)用地批準(zhǔn)書

1、申報(bào)材料

1)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

2)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書;

3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

4)建設(shè)項(xiàng)目征地紅線圖;

5)涉及林業(yè)用地，提供林業(yè)行政主管部門的批準(zhǔn)文件;

6)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

2、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)向有關(guān)部門咨詢

申辦存量土地批準(zhǔn)書

1、申報(bào)材料

1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及政府抄告單;

2)建設(shè)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《選址意見書》;

3)規(guī)劃用地紅線圖、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖、臨街道建筑底層平面圖;

4)土地權(quán)屬來源證明材料(原土地使用證);

5)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

6)地價(jià)評(píng)估報(bào)告;

7)開發(fā)商需提供營業(yè)執(zhí)照和有效身份證件。

1、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)幾有關(guān)部門咨詢

二、申辦土地登記、發(fā)證

辦理劃撥土地登記

1、申報(bào)材料：

1)土地登記申請(qǐng)書;

2)土地登記申請(qǐng)人身份證明(法人代表身份證明、個(gè)人身份證明、企業(yè)工商執(zhí)照);

3)土地權(quán)屬來源證明(征地協(xié)議、政府用地批文、項(xiàng)目批文);

4)經(jīng)批準(zhǔn)的用地紅線圖;

5)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

6)按約定時(shí)間到現(xiàn)場指界，在地籍調(diào)查表上簽字;

7)由代理人辦理登記的應(yīng)提交委托書和代理人身份證明。

辦理出讓土地

a、協(xié)議出讓土地

申報(bào)材料

1)土地登記申請(qǐng)書;

2)土地登記申請(qǐng)人證明(法人代表身份證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明、企業(yè)工商執(zhí)照);

3)土地權(quán)屬來源證明(土地使用權(quán)出讓合同、供地協(xié)議、用地批文、項(xiàng)目批文等);

4)地上附著物權(quán)屬證明;

5)出讓金繳付憑證及有關(guān)稅費(fèi)繳納證明;

6)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

7)經(jīng)批準(zhǔn)的用地紅線圖;

8)按約定的時(shí)間現(xiàn)場指界，在地籍調(diào)查表上簽字;

9)由代理人辦理登記的應(yīng)提交委托書和代理人身份證明;

10)其他有關(guān)材料。

b、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地登記

1)土地登記申請(qǐng)書;

2)土地使用權(quán)出讓合同、成交確認(rèn)書;

3)出讓金繳付憑證及有關(guān)稅費(fèi)繳納證明;