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寧波
房屋轉讓協議多久有訴訟時效
一、房屋轉讓協議多久有訴訟時效
依據我國相關法律的規(guī)定，房屋轉讓協議訴訟時效為3年，從當事人知道權利被侵犯時開始計算。
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、房產轉讓流程
(一)簽定房地產轉讓合同
房地產轉讓必須簽定書面合同。房地產轉讓合同應具備以下條款：合同當事人的姓名或名稱、住所;房地產權屬證書名稱和編號;房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號、土地使用權年限及取得方式;房地產的用途或使用性質;成交價格及支付方式;房地產交付使用的時間;違約責任;雙方約定的其他事項。
(二)房地產轉讓權屬登記
房地產轉讓應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，否則房地產轉讓行為無法律效力。新的房地產產權人領取變更后的房屋所有權證書，并憑該證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。同級人民政府土地管理部門核實以后，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，房屋轉讓協議訴訟時效為3年，從當事人知道權利被侵犯時開始計算。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業(yè)的律師為你解答。
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