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訴訟離婚房屋交易有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 94人看過

一、訴訟離婚房屋交易有效嗎

訴訟離婚時房屋交易是否有效,要依據房屋交易是否合法而定,如果是為了逃避債務等原因交易的,交易行為是無效的,債權人可以撤銷。

《中華人民共和國合同法》

第七十四條?【債權人的撤銷權】因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。

第七十五條?【撤銷權的期間】撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。

二、法院怎么判斷感情是否破裂

法院判決離婚的標準是夫妻感情是否破裂,根據是我國司法實踐總結的經驗,從事實上主要從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。

1、離婚訴訟中夫妻雙方的婚姻基礎:婚姻基礎,就是看婚姻關系建立時未婚男女雙方的感情真實狀況。應該從雙方結合的方式、戀愛時間的長短、結婚的動機和目的等反映出來。

2、看婚后感情:婚后感情是指男女結婚以后的相互忠實、敬重、喜愛之情。

3、看離婚原因:實踐中,離婚的原因非常復雜,有的是單一的,有的是復雜的原因;有思想意識和道德品質問題,也有實際生活問題.在查找離婚原因的時候,要去偽存真,找到離婚的真實原因,只有這樣,才能了解和判斷夫妻感情破裂的程度。

4、看離婚時夫妻關系的現狀:看夫妻關系的現狀主要有兩個方面,一個是精神層面,夫妻雙方在思想意識方面還有沒有家庭概念,另外一個則是物質層面,夫妻雙方是否還一起生活,一方的收入是否還拿來用于家庭日常生活開支。

5、離婚訴訟過程中看有無和好的可能:有無和好的可能,是指夫妻雙方還有沒有爭取夫妻和好的意愿,并為夫妻關系和好創造條件。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,訴訟離婚時房屋交易是否有效,要依據房屋交易是否合法而定,如果是為了逃避債務等原因交易的,交易行為是無效的,債權人可以撤銷。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有專業的律師為你解答。

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暨南大學法律碩士,深耕法律服務15年 廣州市司法局調解專家庫專家 廣州市律師協會第九屆民事法律委員會委員及2019年優秀委員 法學功底深厚,熟悉民商事領域,沉穩干練,誠實守信,勤勉敬業。熟悉廣東人文社會環境,熟悉法院等政府部門辦事流程,具有良好團隊意識。風險防范意識強,邏輯思維慎密,較強分析能力和總結能力。 具有IT行業經驗和醫療背景,在婚姻家事、房地產業務、公司股權、企業顧問、經濟合同、互聯網等民商法律服務方面有豐富的法律服務經驗。

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