一、高速公路拆遷是屬于強制性的嗎
建設高速公路是屬于公益項目,所以在征收拆遷范圍內(nèi)的,是一定要拆遷的,是屬于強制性的,征收方進行經(jīng)濟補償后,被征收人要搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
二、房屋拆遷安置標準是什么
(一)公有非住宅
如糧、煤、理發(fā)、飲食店、集貿(mào)市場以及文教、衛(wèi)生等具有區(qū)域功能的與人民日常生活密切相關的或事業(yè)性單位房屋,應按規(guī)劃要求就近安置;對環(huán)境有污染的企業(yè),應按城市規(guī)劃的要求異地安置。
(二)私有非住宅
對拆遷原所有人自己依法營業(yè)并以此為主要生活來源的,應以原建筑面積,并適合于營業(yè)的房屋對原所有人進行安置;經(jīng)批準利用私有住宅改為非住宅用房的,其安置辦法由縣級以上人民政府確定;出租給他人使用的私人非住宅房屋,根據(jù)各地方拆遷辦法具體規(guī)定辦理。
(三)原使用人經(jīng)房地產(chǎn)管理機關批準,將公有住宅改為非住宅的,拆遷時按住宅安置;擅自將公有住宅改為非住宅或轉租給他人的,應將改為非住宅或轉租部分的房屋面積從承租總面積中扣除,不作為安置依據(jù)。
(四)利用臨時建筑、違章建筑從事經(jīng)營的使用人應在公布的期限內(nèi)自行拆除,對于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。
拆除的住宅房屋,其安置房面積的計算,根據(jù)具體情況可以按被拆除住宅的建筑面積計算,也可以按其使用面積或居住面積計算。
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簡介:
張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業(yè)人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團首席專家,福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作,諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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