在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產和婚后房產的界定標準
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
1、“婚前”到“婚后”的時間點;
2、“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。
對于前者，夫妻雙方自領取《證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點，例如：在婚前簽了購房，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。
因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。
律霸網小編為您整理這篇文章，在離婚訴訟中，婚前房產和婚后房產的界定關乎夫妻共同財產的分配，而婚前婚后是以結婚登記那天為劃分標準的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發起驅逐出境程序是怎樣的
2020-12-202020輕微傷有等級嗎
2021-01-20婚前房產婚后更名屬于個人嗎
2020-11-18離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07人身保險不予賠償的情形有哪些
2020-11-26親筆抄錄風險提示 確定利益不受損
2021-01-07保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20保險公司有哪些分類
2021-01-02保險經紀人與保險代理人有什么區別
2021-03-04中華人民共和國外資保險公司管理條例有什么內容
2020-11-29耕地的承包期是多長時間
2020-12-16土地承包的經營權轉包合同糾紛應該如何處理
2020-12-04承包期限未到,承包的土地可以讓子女繼承嗎
2020-12-16無視立案處理繼續頂風搶建,這樣違建有什么結果
2021-01-06房屋拆遷補償是按戶口分嗎
2021-03-08拆遷附屬物指的是什么
2020-12-23農村征地拆遷有什么補償
2021-02-12全國宅基地房屋拆遷征收補償標準是怎么樣的
2020-12-17門面房拆遷糾紛如何維權
2021-02-02北京打工子弟學校拆遷 因“非法辦學”難獲賠償
2021-03-14