結婚前一方父母購買并登記該方名下的房產離婚如何分割

結婚前一方父母購買房產并登記該方名下

王某某、吳某某于2006年1月15日辦理結婚儀式并開始同居生活，于2007年9月7日辦理結婚登記。在共同生活中，王某某、吳某某因辦理A小區B20-3-601室房屋過戶事宜產生沖突，無法互諒互讓，甚至大打出手，王某某與吳某某已經難以共同生活，從去年夏天分居至今，王某某要求離婚，吳某某亦同意，雙方感情確已破裂。王某某、吳某某無婚生子女、無夫妻共同債權、債務。夫妻關系存續期間共有財產有家具(電視柜1500元、茶幾500元、床1700元)、家電(冰箱2700元、電視2300元、電腦3000元、飲水機900元)，以上財產價值為雙方認可的估價。此外，王某某、吳某某共同居住的A小區B20-3-601室房屋，是吳某某父親吳某父、母親韓某某以吳某某名義于2007年8月20日向A市澳龍房地產開發有限公司交付的定金5000元，于2007年9月2日交付的首付55000元。王某某、吳某某婚后，吳某某父母繼續為該房屋償還房貸。現王某某要求分割該房屋，無某某不同意。

離婚時不能要求分割

夫妻雙方在共同生活中應互相謙讓、多溝通交流，王某某、吳某某結婚后，發生沖突和矛盾，無法互諒互讓，甚至大打出手，且雙方從去年夏天分居至今，王某某要求離婚，吳某某亦同意，雙方感情確已破裂，對王某某要求離婚的訴訟請求本院予以支持。本案王某某出生于1987年1月10日，2006年辦理結婚儀式時，王某某尚未達到法定結婚年齡，王某某、吳某某系無效婚姻，不受法律保護。王某某、吳某某合法有效的婚姻關系成立時間為王某某、吳某某辦理結婚登記的日期即2007年9月7日。婚姻期間雙方共同居住的房屋購買于2007年8月20日，吳某某的父母以吳某某名義交付定金、首付均發生在雙方結婚登記之前，且吳某某父母一直為該房屋償還房貸。雖房屋登記辦理發生在王某某、吳某某結婚登記之后，但登記在吳某某吳某個人名下，且王某某未提供相關證據證實房貸系王某某、吳某某共同償還的主張，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條第一款之規定，“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外”，故A小區B20-3-601室房屋為吳某某吳某婚前個人財產，王某某要求按共同財產分割的訴訟請求于法無據，本院不予支持。

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