征收土地池塘的賠償方式
如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補償應該屬村民小組。在農村,常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織),魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員,承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外,要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經濟組織)自己投資修建的魚塘,其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。
在我國,村級區劃不統一;有的地方設村民委員會、合作社、村民小組;有的的地方只設村民委員會、村民小組;因此,村集體是個大概念,他可指村民委員會;也可指合作社(生產隊);還可指村民小組,應該明確村集體屬哪一級的村集體。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。”的規定,即使魚塘承包期已到期,你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應補償,具體補償標準按你所在地區的具體標準確定。
根據當地政府聘請的評估公司評估出來的價值進行補償。具體能補償多少,要看評估公司評估出多少錢。還根據你魚塘規模,是天然魚塘還是人工挖的魚塘。投入魚苗多少,有關。
政府修路征收養殖池塘后對養殖戶的賠償規定如下:
根據《土地管理法》的相關規定,土地被征用、征收,應補償失地農民土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等?。
你的池塘的蝦魚可以計算價格后讓對方補償,另外還需要補償你建造蝦池設置的費用等等!這個都是可以協商的,一般丁子戶補償的比較多,不要輕易答應,除非能達到你的要求
(一)上等:土地補償費為上等年產值10倍;安置補助費為上等年產值12倍。即:3500元/畝×22=77000元/畝。
(二)中等:土地補償費為中等年產值10倍;安置補助費為中等年產值12倍。即:2800元/畝×22=61600元/畝。
(三)下等:土地補償費為下等年產值10倍;安置補助費為下等年產值12倍。即:2100元/畝×22=46200元/畝。
以上就是小編為大家講解的關于征收土地池塘的賠償方案。征收土地池塘的賠償方案中必須是符合法律規定,不能夠損害到土地的使用權人的權益,否則整個賠償方案是不具有法律效力的,因此相關人是可以不接受的。了解更多的法律知識請上律霸網進行專業的咨詢。
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