村集體提留土地征收補(bǔ)償合法嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)村民委員會的同意,是可以提留征地補(bǔ)償款的,而提留的征地補(bǔ)償款是不能隨意挪用的。
相關(guān)法律規(guī)定
《福建省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》(2012年修正)
第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。
集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。
土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。
禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)
第十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。
安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。
集體土地征地手續(xù)如何辦理
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的建設(shè)項目使用土地的,用地單位應(yīng)按規(guī)定辦理征用集體土地的各項手續(xù)。
1、征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請。
2、征用集體土地受理:區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請,經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請予以受理。
用地單位提出用地申請時,應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項目用地申請書,申請書中應(yīng)包括以下各項主要內(nèi)容:
1、申請單位名稱;
2、項目的基本情況,包括立項、規(guī)劃選址等情況;
3、建設(shè)用地基本情況,包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。
用地單位提出用地申請時,在建設(shè)項目用地申請書后應(yīng)附具以下各項文件、資料:
1、用地單位有關(guān)資質(zhì)證明;
2、項目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;
3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;
4、初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;
5、建設(shè)項目總平面布置圖;
6、占用耕地的,必須提出補(bǔ)充耕地方案;
7、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。
擬定征地方案
行政主管部門可根據(jù)以下要求,根據(jù)不同情況擬定征地所需相關(guān)方案:
1、建設(shè)只占用國有農(nóng)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和供地方案。
2、建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。
3、建設(shè)只占用國有未利用地,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)村民委員會的同意,是可以提留征地補(bǔ)償款的,而提留的征地補(bǔ)償款是不能隨意挪用的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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