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房地產(chǎn)破產(chǎn)后還有違約金嗎
房地產(chǎn)破產(chǎn)后還有違約金嗎
沒有違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》，破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)以實(shí)際損失為計(jì)算原則。違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)。
此外，若房地產(chǎn)因向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算的，債權(quán)人應(yīng)向人民法院申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第113條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：
1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；
2、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；
3、普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
綜合上述，小編整理有關(guān)房地產(chǎn)破產(chǎn)后是否還有違約金的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，答案是否定的。實(shí)際上，根據(jù)法律谷底，債權(quán)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為計(jì)，違約金并沒有在破產(chǎn)債權(quán)的范疇內(nèi)。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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楊子興律師，山東智祥律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，聊城市法律顧問委員會(huì)法律專家?guī)斐蓡T,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護(hù)律師，聊城優(yōu)秀律師，企業(yè)兼職法律顧問，畢業(yè)于山東最具知名法律院校---山東政法學(xué)院，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于聊城最具規(guī)模的律師事務(wù)所-山東智祥律師事務(wù)所。多年的法學(xué)學(xué)習(xí)與執(zhí)業(yè)生涯，已將法學(xué)理論與實(shí)踐融合在一起，擅長(zhǎng)解決各種疑難復(fù)雜法律問題。 執(zhí)業(yè)以來代理案件數(shù)百起，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加之工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，切實(shí)把當(dāng)事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評(píng)與認(rèn)可。楊子興律師尤其擅長(zhǎng)處理刑事辯護(hù)、婚姻、交通事故法律事務(wù)和合同糾紛，在刑事辯護(hù)、婚姻，合同，交通事故有獨(dú)特見解。 弘揚(yáng)法治精神，維護(hù)公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅(jiān)持把宣傳法律與為百姓服務(wù)結(jié)合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區(qū)縣貼吧開設(shè)免費(fèi)法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報(bào)以“聊城貼吧有位律師哥”進(jìn)行專門報(bào)道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達(dá)對(duì)楊子興律師的工作認(rèn)可，專門送來“維護(hù)
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