湖北省人民政府批復了湖北省國土資源廳報批的征地補償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補償標準，同時與《省人民政府關于公布湖北省征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價的通知》一并實施。

湖北省宜昌市夷陵區(qū)土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：小溪塔城區(qū)各居委會、南坪村、蔡家河、下坪、鄢家河、姜家灣、陳淌坪、梅子埡、郭家灣、小溪塔柑桔長、新橋邊、倉屋榜、官莊、巖花、新-合、姜家廟、文仙洞、獅子山柑桔場、棗樹嶺柑桔場、游路崗柑桔場、**園柑桔場、習家崗柑桔場、茶店子柑桔場、鳳凰山柑桔場、峰寶山干劇場、區(qū)柑桔示范場。

補償標準：耕地：49000元/畝；菜地：53900元/畝；果園：53900元/畝；茶園：53900元/畝；精養(yǎng)魚池：53900元/畝；林地：39200元/畝；未利用地：24500元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：樟樹坪、丁家河、清江坪、小廟、茅坪河、下堡坪、黃花場、軍田壩、鄧村坪、鄧村茶場、伍相廟、龍?zhí)镀骸⒙浞稹⒏患移骸⒃S家沖、太平溪、中堡、新生、石板、高家沖、東岳廟、園藝、黃陵廟、南沱、石牌、樂天溪、朱家灣、瓦窯坪、八戶店、下岸溪、蓮沱、陳家沖、路溪坪、沙坪、分鄉(xiāng)場、普溪河龍鎮(zhèn)、龍泉、鐘家畈、車站、土門、土門柑桔場、梅花、跑馬崗、李家臺、石花山、水府廟、白廟、田畈、白河、黃金堂、梅林、童畈、三合、東西泉、海-云、鳳凰觀。

補償標準：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養(yǎng)魚池：43560元/畝；林地：31680元/畝；未利用地：19800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：除一類，二類區(qū)域以外的所有區(qū)域。

補償標準：耕地：35360元/畝；菜地：38896元/畝；果園：38896元/畝；茶園：38896元/畝；精養(yǎng)魚池：38896元/畝；林地：28288元/畝；未利用地：17680元/畝。

即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團。