廣西省梧州市岑溪市各區片土地補償標準如下:
岑城鎮的補償標準:基本農田不低于49526元/畝;集體土地建設用地不低于18009元/畝;集體土地未利用地在4502元/畝到18009元/畝之間。
糯垌鎮、馬路鎮、歸義鎮、南渡鎮的補償標準:基本農田不低于43342元/畝;集體土地建設用地不低于15760元/畝;集體土地未利用地在3940元/畝到15760元/畝之間。
水汶鎮的補償標準:基本農田不低于43338元/畝;集體土地建設用地不低于15759元/畝;集體土地未利用地在3939元/畝到15759元/畝之間。
筋竹鎮的補償標準:基本農田不低于42785元/畝;集體土地建設用地不低于15558元/畝;集體土地未利用地在3889元/畝到15558元/畝之間。
波塘鎮、三堡鎮、安平鎮、誠諫鎮、大業鎮、大隆鎮、梨木鎮的補償標準:基本農田不低于40840元/畝;集體土地建設用地不低于14851元/畝;集體土地未利用地在3712元/畝到14851元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業拆遷律師。
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