廣西省梧州市岑溪市各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
岑城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于49526元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18009元/畝;集體土地未利用地在4502元/畝到18009元/畝之間。
糯垌鎮(zhèn)、馬路鎮(zhèn)、歸義鎮(zhèn)、南渡鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43342元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15760元/畝;集體土地未利用地在3940元/畝到15760元/畝之間。
水汶鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43338元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15759元/畝;集體土地未利用地在3939元/畝到15759元/畝之間。
筋竹鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42785元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15558元/畝;集體土地未利用地在3889元/畝到15558元/畝之間。
波塘鎮(zhèn)、三堡鎮(zhèn)、安平鎮(zhèn)、誠諫鎮(zhèn)、大業(yè)鎮(zhèn)、大隆鎮(zhèn)、梨木鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40840元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14851元/畝;集體土地未利用地在3712元/畝到14851元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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