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寧波
未婚買房 分手后如何分割？
來源:
律霸小編整理
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2025-07-09
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盤女士來電2007年，她和男友在白沙大道買了一套房子，以夫妻名義同居，購房合同上只寫了她一個人的名字，當時雙方父母湊了3萬元錢給他們作為首付款，每月的按揭是他們倆共同負擔。現在他們分手了，想咨詢這套房產該怎么分割？
廣西鈺錦律師事務所的吳*林律師回復并未登記的婚姻其實屬于未婚同居的范疇，所以，產生的經濟糾紛應按同居期間的財產分割來解決。因為沒有結婚，也就不存在過錯方不能免責這一說。如果出現婚前財產糾紛，最好的辦法就是，能協商解決的則協商解決，如果解決不了的，可以向法院提起訴訟。在實際操作中，婚前以個人名義購買的房產主要有兩種情形：1.婚前以個人名義購買，并且已經支付全額房款，那么，該房產即使在婚后也仍屬于個人財產。2.婚前以個人名義并且利用按揭貸款購買，當事人雙方共同還貸的，還貸部分和房屋升值部分屬共有財產。法律上有“誰主張誰取證”的原則，如果提出訴訟的當事人一方不能舉證房子是否有共同財產部分，那么則以房產證上的名字為準。
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