在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃土地建房能否獲征地補償
一、租賃土地建房能否獲征地補償
能否獲征地補償要看雙方是否簽訂合同、建造的房屋是否有得到建筑審批。
一般來說，承租人自建房房屋拆遷補償規(guī)定是進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或同等價值的現(xiàn)金賠償，對于農(nóng)村的房屋拆遷的補償標準來進行，農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價?價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、租用土地廠房拆遷補償項目有哪些
1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
2、設(shè)備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備);
3、搬遷費(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等);
4、解聘員工的安置補償費;
5、關(guān)于因拆遷導致的其他無形損失(導致不能完成訂單等造成的違約金承擔等);
6、獎勵和補助;
7、自建房的重置成新補償;
8、剩余租賃年限的租金差價的補償;
9、其他。
租賃土地建房能否獲征地補償?租賃土地建房者是有資格獲得征地補償，但由于不是土地的主人，因此獲得的賠償也有限。如租賃土地建房后遇到拆遷補償，當事人無法拿到任何賠償時可以通過律霸網(wǎng)找律師進行咨詢指導，看看自己該怎么辦。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協(xié)會會員、常州律師協(xié)會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業(yè)于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經(jīng)驗和深厚法學理論功底，對企業(yè)人力資源管理、勞動關(guān)系管理、合同關(guān)系、家庭婚姻、知識產(chǎn)權(quán)、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經(jīng)驗。業(yè)務領(lǐng)域：企業(yè)法律顧問、合同糾紛、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯(lián)系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
有效控告才能延長追訴時效嗎
2021-02-13質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后的價款如何處理
2021-02-172020年撫養(yǎng)費標準多少
2020-12-18老公與其他女人同居 是否構(gòu)成重婚罪(以夫妻名義生活沒有領(lǐng)結(jié)婚證)
2021-03-05被競業(yè)限制的對象如何界定
2021-01-12枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17為何高管人員勞動爭議訴求難以得到法院支持
2020-12-23再保險公司可以經(jīng)營什么業(yè)務
2021-02-25勞動保障部門管理失業(yè)保險工作的職責
2020-11-22車禍致殘該怎么理賠
2021-02-14皮革制品是否屬于保險范圍
2020-12-28保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13冰雹砸壞車保險怎么賠
2021-03-22保險原則有哪些
2020-11-29論保險表見代理
2020-12-22非經(jīng)營性土地出讓交出讓金嗎
2021-02-01土地流轉(zhuǎn)合同需要注意哪些問題
2021-02-23拆遷安置房是多少年
2021-02-05鄭州城中村改造的意義
2021-01-20蘇州農(nóng)村房屋拆遷補償標準及補助金額是怎樣的
2021-03-02