?一、所有權(quán)

所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。

占有：占有就是對(duì)于財(cái)產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制。擁有一個(gè)物的一般前提就是占有，這是財(cái)產(chǎn)所有者直接行使所有權(quán)的表現(xiàn)。所有人的占有受法律保護(hù)，不得非法侵犯。

使用：使用是權(quán)利主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用，以便發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值。如使用機(jī)器生產(chǎn)產(chǎn)品，在土地上種植農(nóng)作物。擁有物的目的一般是為了使用。

收益：收益是通過財(cái)產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟(jì)效益。

處分：處分是指財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置。是所有權(quán)中具有根本性的一項(xiàng)權(quán)能。也是區(qū)別與其他物權(quán)的標(biāo)志。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都沒有處分權(quán)。

二、善意取得

善意取得，指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對(duì)價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)。

考察方式：對(duì)于善意取得這部分的內(nèi)容考試基本都是案例的考察，很少直接會(huì)問相應(yīng)的考點(diǎn)，這就需要對(duì)善意取得的條件要理解清楚才可以。

1.善意取得的條件

(1)出讓人無權(quán)處分

這里的無權(quán)處分指的是這個(gè)標(biāo)的物的占有人沒有實(shí)際上的處置該物的權(quán)利，即沒有所有權(quán)或者沒有所有權(quán)人授權(quán)的情況下直接處分該物。例如甲借給乙的電腦，乙直接給賣了。

(2)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是不知情的

這里的善意指的是不知情的意思，不是說好人的意思。即該物的買受人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道這個(gè)物的占有人實(shí)際上沒有處分權(quán)。

(3)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

這里的合理的價(jià)格指的是一般的市場(chǎng)價(jià)，即一個(gè)正常的理性人能夠所知的或者預(yù)見到的價(jià)格。例如：一臺(tái)正版的新蘋果X手機(jī)的價(jià)格不可能賣到300元。

(4)所有權(quán)轉(zhuǎn)移

轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。