在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
這幾種無證農村房屋拆遷仍然可以拿到合理補償
一、這幾種無證農村房屋拆遷仍然可以拿到合理補償
對于房屋拆遷，農戶最關注的還是有關補償的問題。房屋拆遷，如果農戶能夠得到合理的補償，很多農戶也是愿意以及積極配合的;但問題是，如果拿不到合理的補償，或者因為由于特殊情況的房屋證件不齊全，補償被克扣等現象發生，這在以前或許可能說得過去，但現在就不行了，因為農村房屋拆遷將實行新規了，其中4類無證房屋也能拿到全額補償，農民要早點知道。
1、祖上流傳的老宅;祖上流傳的老宅不管是不是具有一定的歷史考量價值，只要是祖上流傳下來的老宅，尤其是屬于20世紀50年代到60年代的，不管房屋證件齊不齊全，或者是有沒有證件，在面臨拆遷時都能夠拿到全額補償。
2、房子只要認定成功即可獲得賠付：是房子建造的時候，是依法進行的，符合當地的政策。譬如比較常見的小產權房屋，在建設的時候，如果擁有村級證明及相關的建房許可即可。
3、代代繼承過來的房子：農村這類房屋還是比較多的，通過繼承過來的房子如果面臨拆遷，要做好有關證件或者證明的材料，并且不要有歧義，這樣也是能夠拿到全額補償的。
4、城鄉規劃范圍內的房屋：現在在農村很多房屋被拆遷時，都是被劃分到城鄉規劃范圍內，如果你家的住宅被列入其中，那么，不管你是否具有證件，都能夠得到全額的拆遷補償。
二、最新的拆遷評估程序
1、具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
2、房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
3、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，隨著新的房屋拆遷政策出臺，農村中祖上流傳的老宅、房屋擁有村級證明、代代繼承過來的房子等房屋，沒有房產證的，也能獲得拆遷補償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
仲裁機構如何進行消費爭議仲裁
2021-02-08訴訟前財產保全申請書是要自己寫嗎
2020-12-08公司增資的流程是如何的
2021-02-14股份有限公司退休年齡有限制嗎
2021-03-07離婚法院調解和好后對方還是有家庭暴力能不能再次起訴離婚
2021-02-15婚內過錯賠償最新規定是什么
2021-01-28商業銀行到境外借款是否需要批準
2021-01-08格式合同有什么特殊性
2021-02-12無效擔保合同如何賠償呢
2021-02-07私自改造租的房屋算違法嗎
2021-02-07懷孕期間可以要求調崗位嗎
2021-01-03帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06在職勞動糾紛申訴期是多久
2020-11-25海上貨物運輸保險免責條款效力爭議案
2021-03-14沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11投保人購買人身保險需要具備一定的條件嗎
2021-02-10什么叫做追償
2020-12-04