一、無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷部門與被拆遷人簽訂的,不屬于被拆遷人的,簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議能反悔嗎
一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。
1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。
2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為,如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。
3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形,受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷合同。
4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的,則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。當(dāng)發(fā)生上述情況,房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》反悔,向人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》,或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷部門與被拆遷人簽訂的,不屬于被拆遷人的,簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
一般侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些
2020-12-26工傷認(rèn)定過期了怎么打官司
2021-01-15行使代位權(quán)時(shí)能否適用仲裁協(xié)議
2021-01-24交通事故我和保險(xiǎn)公司都是被告法院怎么判
2021-01-20農(nóng)村個(gè)人私自售賣煙花爆竹怎么處罰
2020-11-26同居關(guān)系解除后,男女雙方該怎么承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)義務(wù)
2020-12-10什么是交通事故傷殘鑒定
2021-02-13合同債權(quán)質(zhì)押是怎樣的
2021-01-15房屋裝修合同多久終止
2020-12-12集體土地可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)嗎
2021-01-07拆遷安置房有什么優(yōu)勢(shì)
2021-02-08勞動(dòng)合同主體能是未成年人嗎
2021-03-10什么情況可以適用勞務(wù)合同
2021-01-09銀行的勞務(wù)派遣合同和正式員工待遇有什么區(qū)別
2020-11-27工資支付暫行規(guī)定
2020-11-18人壽保險(xiǎn)索賠時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
2021-02-21如何區(qū)別第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)與責(zé)任險(xiǎn)
2021-02-04產(chǎn)品責(zé)任案件中生產(chǎn)者與銷售者之間如何承擔(dān)責(zé)任
2020-12-31什么是產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)
2021-01-03飛機(jī)航空管制延誤賠償
2020-11-20