第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫鞘裁慈?/h1>
來源: 律霸小編整理 · 2021-02-22 · 796人看過

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫鞘裁慈?/p>

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊疬w人為房屋的所有人,拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,兼顧對使用人的安置。

因?yàn)槭褂萌思闯凶馊讼鄬Ψ课莩鲎馊硕裕且灾Ц蹲饨鸲玫揭欢ㄆ谙薜姆课菔褂脵?quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán),而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人

被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)

1、主體的重要性

一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體,當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。其中的民事權(quán)利能力是指公民、法人或其他組織依法享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格,民事行為能力是指公民、法人或其他組織通過自己的行為享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格。拆遷協(xié)議中,主體是公民的其應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人,主體是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)依法登記注冊,法人的權(quán)力能力與行為能力始于登記,終于注銷登記。

2、被拆遷人主體資格是否適格

僅僅根據(jù)以上的規(guī)定不能簡單的確定被拆遷人的主體資格是否適格。在現(xiàn)實(shí)生活中會出現(xiàn)各種各樣的情況。

所有資格的認(rèn)定。在一般情況下,被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證明上所記載的所有權(quán)人為準(zhǔn),但是還有很多不同的情況出現(xiàn)。因財產(chǎn)分割導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)或者附屬物歸屬不明確的情況,以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn);因房屋的原產(chǎn)權(quán)人死亡所引起房屋產(chǎn)權(quán)不明的,以被繼承人之間訂立的遺囑或者繼承人之間的財產(chǎn)分割書面協(xié)議為準(zhǔn),或者以生效的法院判決、裁定為準(zhǔn);因房屋買賣所引起的產(chǎn)權(quán)糾紛,以生效的房屋買賣合同為準(zhǔn),或者是法院的生效的判決、裁定為準(zhǔn);對于設(shè)定抵押權(quán)的房屋,抵押權(quán)人依法正在辦理有關(guān)抵押房屋的過戶手續(xù)的,可以以抵押權(quán)人為產(chǎn)權(quán)人,如果仍然在抵押協(xié)議規(guī)定的抵押期間的,應(yīng)當(dāng)以抵押人為產(chǎn)權(quán)人;改建、翻建、擴(kuò)建或者新建的房屋,應(yīng)經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn),但因有關(guān)的原因,產(chǎn)權(quán)沒有在法定的期間各有關(guān)部門申請登記的,應(yīng)當(dāng)以經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的申請人為房屋產(chǎn)權(quán)人,或者責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人辦理產(chǎn)權(quán)登記后依法確認(rèn)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,在房屋拆遷中,被拆遷人主體包括私有房屋的所有人、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人、被拆遷房屋的代管人等,主體合適才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹H绻枰煞矫娴膸椭瑲g迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王丹

王丹

執(zhí)業(yè)證號:

15301201311558774

云南歐派律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王丹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 竹溪县| 兴海县| 北川| 克山县| 达拉特旗| 平顶山市| 桑日县| 伊宁县| 佳木斯市| 舞阳县| 崇左市| 平凉市| 大理市| 呼伦贝尔市| 青神县| 宣汉县| 叶城县| 敦煌市| 抚远县| 万安县| 邛崃市| 竹山县| 本溪市| 吕梁市| 高平市| 阜平县| 夏河县| 丘北县| 紫金县| 烟台市| 平阴县| 黑山县| 兴仁县| 枝江市| 太谷县| 凭祥市| 永济市| 十堰市| 阜新| 珠海市| 和顺县|